Coima sgr vara il rilancio degli iconici alberghi veneziani Excelsior e Des Bain, in portafoglio al fondo Lido di Venezia (di cui sono attualmente sottoscrittori investitori istituzionali italiani e internazionali), che comporterà un investimento complessivo di 120 milioni di euro da parte del nuovo equity partner London & Regional Properties Group (L+R). L’annuncio è stato dato ieri a valle del voto favorevole dell’assemblea dei quotisti del fondo (si veda qui il comunicato stampa).
L+R opererà come principale investitore del fondo Lido e si occuperà direttamente anche della gestione alberghiera. London & Regional Properties Group è una società internazionale specializzata in investimenti in hotel con un portafoglio di 9 miliardi di sterline e circa 6 mila camere. La partecipazione di L+R è subordinata, tra i vari punti, al raggiungimento di un accordo con il ceto bancario per il rifinanziamento del fondo.
Dopo le difficoltà finanziarie della precedente gestione, Coima sgr è ufficialmente subentrata il 30 gennaio 2015 nella gestione del fondo Lido di Venezia (ex Real Venice I gestito da Est Capital sgr), che comprende, oltre agli hotel Excelsior e Des Bains, anche il Palazzo Marconi e l’ex forte di Malamocco, sulla base di un mandato fiduciario ricevuto dai quotisti del fondo e dal ceto creditizio finalizzato alla riorganizzazione e gestione delle criticità finanziarie in cui versava il fondo, alla messa in sicurezza dei suoi principali cespiti immobiliari, e alla individuazione del percorso industriale e delle risorse finanziarie necessarie al rilancio degli hotel Excelsior e Des Bains.
Coima sgr si avvale della consulenza di Gianni Origoni Grippo Cappelli & Partners per gli aspetti legali, Maisto & Associati per i temi fiscali, D’Urso Gatti Pavesi Bianchi per il legale tributario, Jones Lang Lasalle come consulente alberghiero, Leonardo & Co. come consulente finanziario, Coima per il project management, R&S engineering per la progettazione e direzione lavori e J&A per la quantity survey.