Bnp Paribas Real Estate Italia ha acquistato dall’Università Cattolica un ex convento dell’800 nel centro di Milano per convertirlo a uso residenziale. “Lo abbiamo comprato per 25 milioni di euro, è stato firmato il preliminare ed è partito l’iter urbanistico”, ha spiegato all’Ansa Cesare Ferrero, country manager Italia Bnp Paribas Real Estate. Per la trasformazione i costi ammontano a 50 milioni, il totale dell’operazione è quindi di 75 milioni. La zona è Orti-Lamarmora e il cantiere dovrebbe aprirsi per il 2017, mentre la fine dei lavori dovrebbe essere “per il 2019. “Si tratta di 100 unità abitative ed è un mercato tra gli 8.000-9.000 euro al metro quadro”, ha aggiunto Ferrero.
L’annuncio è arrivato a solo un giorno di distanza da quello dell’investimento nel complesso di Via Tortona 37 sempre a Milano per 30 milioni di euro. In quel caso l’investimento è stato condotto tramite il fondo NEIF II Fund (Next Estate Income Fund II), fondo paneuropeo di diritto lussemburghese gestito da Bnp Paribas Real Estate Investment Management (si veda Europe Re). Il primo closind del fondo a 320 milioni era stato annunciato lo scorso novembre (scarica qui il comunicato stampa) su un obiettivo di 500 milioni di euro. Il closing finale è atteso per il prossimo giugno.
Situato nel Fashion District, l’edificio di via Tortona 37 si sviluppa su 6.800 metri quadri, è stato costruito nel 2009 ed è parte del complesso White & Green. L’edificio è completamente affittato per 8 anni al colosso della pubblicità Young & Rubicam (WPP Group).
Sempre all’Ansa ieri Ivano Ilardo ceo di BnpParibas Reim sgr ha anticipato che la società di gestione italiana del gruppo Bnp Paribas ha deciso di mettere sul tavolo per il 2016 investimenti per 400 milioni di euro per il settore non residenziale. Il focus sarà su Roma e Milano ma ci sarà anche una diversificazione “sui principali capoluoghi di regione, in particolare del Centro-Nord, per immobili a reddito a lungo termine”. Gli investimenti saranno del valore di 50-70 milioni di euro per ciascun immobile e il target saranno immobili a uso uffici e high street retail.