Il fondo sovrano di Singapore GIC, attraverso una controllata australiana, ha acquisito a Sydney un paio di isolati dedicati all’edilizia per studenti da Frasers Property Australia e Sekisui House Australia con un deal del valore di 400 milioni di dollari australiani equivalenti a 302,3 milioni di dollari portando a termine la terza transazione dell’anno nello student housing. Si veda dealstreetasia. Stando a IPE Real Estate, che cita fonti vicine alla transazione, il deal riguarda l’acquisizione di 1.043 letti a Sydney ed è considerato un record per il mercato locale. Considerati i precedenti GIC è stato coinvolto nel 2017 in investimenti nello student housing per 2,1 miliardi di dollari. L’anno scorso GIC ha fatto 3,3 miliardi di investimenti tra Europa e Nord America. Questo deal va ad aggiungersi ai 2,84 miliardi investiti nello student housing dal gennaio del 2016 al marzo del 2017. In March, GIC si era alleata con la canadese CPPIB per espandere Scion Student Communities con un deal da 1,6 miliardi di dollari che ha visto coinvolti 29 immobili, mentre in febbraio GIC ha acquisito il suo terzo progetto di edilizia per studenti in Europa con un investimento da 227 milioni di sterline insieme a Unite Students.
SM Investments Corp – SMIC ha acquisito il 62.21 per cento di Philippines Urban Living Solutions Inc (PULS), sviluppatore di immobili dormitorio sotto il brand MyTown. Si veda dealstreetasia. Stando a un comunicato di SMIC, l’acquisizione ha riguardato più di 674.8 milioni di azioni ordinarie di PULS, con prezzo inferiore al 10 per cento al book value della holding, determinato sulla base delle valutazioni di bilancio. Fondata nel 2012, PULS detiene, sviluppa e gestisce spazi dormitorio in affitto sotto il brand MyTown dedicato ai giovani professionisti. A questo fine ha costruito ampie comunità di immobili dotati di spazi in affitto dai quali, camminando, si può raggiungere il business district di Metro Manila. Gli immobili dormitorio di MyTown sono dotati dei più moderni ritrovati oltre che essere stati concepiti per ridurre al minimo i tempi e I costi che gli affittuari devono sostenere. SMIC è coinvolta in business diversi quali il retail, il real estate e i servizi finanziari. Tra le controllate ci sono The SM Store, SM Supermarkets, SM Hypermarkets, SaveMore, Waltermart Supermarket Inc, SM Prime Holdings Inc, BDO Unibank e China Bank.
E’ stato sottoscritto un accordo di direct lending tra Permira Debt Managers e Soho House per 375 milioni di sterline, il maggior investimento per controvalore realizzato dalla divisione debt management di Permira dall’avvio della sua operatività nel 2007 (vedi qui il comunicato stampa). L’accordo siglato con Soho House & Co. Limited è finalizzato al rifinanziamento del debito della società e allo sviluppo del business. Soho House & Co. Limited è un club privato rivolto ai professionisti del mondo dello spettacolo, dei media e dell’industria creativa. La prima Soho House, fondata a Londra nel 1995 da Nick Jones, ricalca le orme dei circoli d’élite per gentiluomini di fine Ottocento. Oggi sono 18 le Soho House aperte tra Europa e Stati Uniti e tutte rispecchiano mood e storia della città che le ospita. La formula Soho House prevede anche alcuni servizi aperti al pubblico quali ristoranti, cinema, lounge bar, fitness center e rooftop bar con piscina (presente in quasi tutte le House). PDM, la divisione indipendente di debt management di Permira fondata nel 2007, ha già destinato 3 miliardi di euro di capitale di debito ad oltre 100 società europee. La divisione opera in UK, Francia, Germania, Svezia, Italia e Spagna con 5 team specializzati in Consumer, Financial Services, Healthcare, Industrials and Technology.