Febbraio in calo per gli appartamenti di seconda mano con un – 0,3% che porta il prezzo medio a 1.806 euro per mq. Il dato corrispondente di febbraio 2017 era di 1888 euro per mq con una flessione annua quindi del 4,4%. Si veda idealista.
Regioni Le variazioni:
quelle più in calo: Valle d’Aosta (-2,9%), Emilia Romagna (-1,4%) e Sicilia (-1,2%). Senza variazioni rispetto a gennaio Puglia, Calabria e Trentino Alto Adige. In aumento:Lazio e Campania, entrambe con un incremento dello 0,7%, seguite da Toscana (+0,3%) e Friuli Venezia Giulia (+0,2%).
Regioni valori nominali:
Liguria in testa con una media di 2.597 euro per mq, poi Lazio a 2.395 e Trentino a 2.373. In fondo al ranking Calabria con 898 euro al mq, Molise (1.005 euro/m²) e Sicilia (1.125 euro/m2).
Provincie Le Variazioni:
Su 106 provincie sotto osservazione 63 hanno variazioni negative. I cali più marcati a febbraio spettano a Pavia (-6,0%), seguita da Lecco (-5,7%) e Rimini (-5,2%). I rialzi maggiori si sono registrati a Cremona (7,3%), Gorizia (5,2%) e Catanzaro (3,7%).
Provincie i valori nominali:
Il ranking delle province più care vede in testa Savona (3.377 euro/m2), seguita da Bolzano (3.164 euro/m2) e Imperia (2.698 euro/m2). Nella parte bassa della graduatoria troviamo 17 macroaree con valori che non superano i mille euro al metro quadro, da Taranto (988 euro/m2) al fanalino di coda Biella, con i suoi 643 euro al metro quadro.
Città le Variazioni:
Il trend ribassista domina anche in città, con 58 centri in ribasso contro 48 in rialzo nel mese di febbraio. Ai due estremi della scala proseguono variazioni di una certa entità, in particolare nei capoluoghi più piccoli come evidenziano i ribassi di Vercelli (-7,9%), Barletta (-4,7%), Teramo e Ragusa, entrambe con un calo medio del 4,1%; dall’altro lato gli incrementi di Catanzaro (+7,2%), Campobasso (+5,7%) e Belluno (+5,4%). Nei grandi centri si va verso una graduale ripresa dei valori in città come Milano (+2,7%), Torino (+1,9%), Firenze (+0,6%); pressoché stabili i prezzi a Roma (-0,1%), male Napoli con un calo dell’1,5%.
Città valori nominali:
Nella graduatoria dei prezzi Venezia (4.367 euro/m²) è la città più cara davanti a Firenze (3.478 euro/m²) e Bolzano (3.434 euro/m²). Ultima nella graduatoria stilata dal portale idealista è Biella con 722 euro al metro quadro davanti a Caltanissetta (740 euro/m²) e Agrigento (825 euro/m²).