Leggiero Real Estate ha venduto a un club deal di investitori israeliani il Palazzo degli Angeli in via Calimala a Firenze per 11,5 milioni di euro, circa il doppio del valore di acquisto dell’immobile (scarica qui il comunicato stampa).
Lo stesso club deal di investitori israeliani in passato ha già investito in Italia nel settore retail e nell’hospitality e trasformerà il palazzo in un esclusivo hotel di lusso con 38 suite e una terrazza di 450 mq che si affaccia sui monumenti di Firenze. Advisor dell’operazione è stata RE-Main.
Palazzo degli Angeli è un immobile di pregio di Firenze, costruito nel 1892 su progetto dell’architetto Giuseppe Boccini e situato nel cuore di Firenze, tra Ponte Vecchio e Piazza della Repubblica. Occupa circa 2.000 mq e si estende su 5 piani. Leggiero Real Estate ha curato il progetto di recupero del Palazzo tramite l’architetto Antonio Pio Saracino e la direzione dell’architetto Andrea Pucci, referente in Italia degli acquirenti.
Il palazzo era stato acquisito nel 2015 da Leggiero Real Estate, coinvestendo con I-Cube, veicolo di investimento immobiliare che fa capo a una famiglia cinese attiva nelle Filippine e in Italia nel settore del tessile (si veda altro articolo di BeBeez).
Fondata dall’imprenditore Salvatore Leggiero, la società immobiliare a Firenze è anche molto nota per il progetto che riguarda il recupero dell’immobile in cui aveva sede il Grand Hotel Majestic di Firenze, ormai chiuso da oltre 10 anni, in piazza dell’Unità di fronte alla stazione di Santa Maria Novella, che tornerà a essere un hotel da 140 camere e la cui gestione è stata affidata al gruppo italo-cinese IH Hotels.
La filosofia di Leggiero Real Estate è quella di acquistare immobili storici vuoti, situati in centri storici e zone prestigiose, e li restaura per renderli generatori di reddito per investitori con un orizzonte temporale di lungo periodo. Attualmente la società ha in portafoglio soprattutto immobili a uso commerciale (26,2% del totale).
Tra le altre operazioni immobiliari più note ci sono i progetti di trasformazione del ristorante Alfredo sull’Arno, degli edifici residenziali Palazzo Santarelli e Palazzo del Re di Firenze. Sono tuttora in corso la realizzazione di uffici in via Lazzaroni a Milano in Porta Nuova e la trasformazione in hotel a 5 stelle di Palazzo De Angelis, ex sede dell’AgCom a Roma davanti alla fontana di Trevi (si veda altro articolo di BeBeez).