Dea Capital Real Estate sgr cerca locatari per 3 spazi logistici nel Nord Italia, per una superficie commercializzabile totale pari a 260 mila mq. Gli immobili industriali in questione sono il Polo logistico Arese, il nuovo Polo logistico Verona e il Polo logistico Carisio situato a Vercelli.
La commercializzazione dei tre immobili è stata affidata a CBRE Italia, mentre per il Polo di Arese è stata incaricata in co-agency anche GVA Redilco (si veda qui il comunicato stampa di CBRE).
Il Polo logistico di Arese è uno spazio flessibile al centro del triangolo industriale Genova-Milano-Torino, risultato del progetto di riqualificazione dell’ex sede degli stabilimenti Alfa Romeo. Con oltre 40.000 mq di superficie modulare, offre una grande varietà di utilizzi per piccole medie e grandi aziende di diversi settori. Dovrebbe essere completato per settembre 2018. Il polo è in portafoglio al fondo GO Italia I, sottoscritto da Green Oak, che ha avviato l’attività nell’ottobre 2016 e ha un patrimonio di sei impianti logistici nel nord Italia.
Il Polo logistico Verona è ancora in fase di costruzione a Oppeano e dovrebbe essere concluso entro il primo trimestre 2019. L’immobile occuperà una superficie di circa 70mila mq, da espandere fino a 190mila mq. Il polo è nel portafoglio del fondo Go Italia II.
Il Polo logistico Carisio, posizionato tra Milano e Torino e lungo il corridoio Lisbona Kiev, ospita spazi per 80mila mq, di cui 30mila mq occupati dal magazzino logistico.
L’sgr lo scorso maggio ha venduto otto immobili (sette di proprietà del fondo Atlantic 2 Berenice e uno del fondo Atlantic 1) e sottoscritto due contratti preliminari, uno di acquisto e uno di vendita (si veda altro articolo di BeBeez).
Dea Capital Real Estate sgr è la società di gestione del risparmio immobiliare del gruppo De Agostini, che ne detiene il 64,3%. Nata nell’ottobre 2011, quale risultato della fusione fra due principali operatori del mercato italiano, Fimit sgr e Fare sgr, la società è oggi uno dei top player europei con un masse per 9,4 miliardi di euro e 41 fondi in gestione (dei quali 5 quotati). Negli ultimi due anni ha lanciato 13 nuovi fondi (più di uno ogni due mesi), concluso operazioni per 2,6 miliardi, con progetti in pipeline per circa 3 miliardi. La società è leader di mercato in Italia secondo la Fund Manager Survey 2018 d Inrev, Anrev e Ncreif (si veda altro articolo di BeBeez).