AXA Im – Real Assets ha comprato il centro commerciale 8Gallery di Torino per 105 milioni di euro. L’operazione è stata condotta in joint venture con Pradera, specialista nella gestione degli investimenti real estate con sede a Londra.
Axa Im e Pradera si propongono di ristrutturare l’entrata Nord, in modo da aumentare i clienti, rafforzare il marchio 8Gallery e ricavare nuovi spazi grandi e medi, diversificando maggiormente i locatari e aumentando il reddito del centro commerciale.
A questo proposito Ian Chappell, Head of Value-Add and Development Funds di Axa Im Real Assets ha spiegato: “8Gallery è coerente con la nostra strategia value-add che consiste nell’acquisire immobili che offrano un significativo potenziale di crescita e dove possiamo fare leva sulla nostra presenza paneuropea a beneficio dei nostri client. Siamo felici dell’acquisizione di questo centro commerciale urbano con eccellenti fondamentali immobiliari e un forte potenziale di upside attraverso riposizionamento ed estensione. Continueremo a investire capitali in strategie value-add alla luce del crescente interesse degli investitori e del nostro focus sulla ricerca di nuove opportunità”.
Il centro commerciale, situato nel complesso del Lingotto, è una delle destinazioni retail top di Torino. Ha una GLA di 23.300 mq, occupa 2 piani e include un parcheggio da 4.000 posti. Gli spazi del centro commerciale sono affittati a numerosi marchi nazionali e internazionali.
Il Lingotto occupa oltre 150.000 mq e include anche un cinema da 2.300 posti, due hotel, un centro congressi e il campus del Politecnico di Torino. E’ facilmente raggiungibile da Torino in 15 minuti in metropolitana e in 30 minuiti dalla tangenziale, con un bacino di utenza di 1,6 milioni di persone.
Nei giorni scorsi Axa Im Real Assets ha acquisito un immobile prime high street retail in via Rizzoli a Bologna (si veda altro articolo di BeBeez), uffici in viale Sarca a Milano per 22 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez) e l’ostello Meininger a Roma per 25,8 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez).