M7 Real Estate, per conto di M7 Portuguese Active Fund (M7 PORAF), ha acquisito un totale di 16 immobili in tutto il Portogallo da sei diversi venditori per un totale di 55,7 milioni di euro. Gli immobili comprendono asset logistici urbani (48%), uffici e parchi commerciali (22%) e parchi commerciali (30%). Il portafoglio ammonta a circa 101 mila metri quadrati, di cui l’87,8% occupato da 41 inquilini (si veda propertyfundsworld). La maggior parte (14) degli immobili è situata in prossimità di Lisbona e Porto, mentre gli altri due immobili si trovano nel centro del Paese. SRS ha agito come consulente legale, Savills Portugal come consulente tecnico e Ambiente come consulente ambientale per M7.
Belpointe ha lanciato sul mercato Usa il primo REIT pubblico dedicato a investimento nelle cosiddette “Opportunity Zone”, cioé aree dove è possibile investire sfruttando i vantaggi fiscali offerti dal Tax Cuts and Jobs Act del 2017 (si veda propertyfundsworld). Il REIT è dedicato a tutti i tipi di investitori, istituzionakli e retail, e ‘investimento minimo è di 10 mila dollari. Il REIT di Belpointe punta a raccogliere dagli investitori 3 miliardi di dollari per poi quotarsi al NYSE o al NASDAQ tra sei-otto anni. Il REIT di Belpointe offre una delle strutture tariffarie più basse nel settore degli investimenti immobiliari, con commissioni upfront nulle, una commissione di gestione annuale dello 0,75%e un carried interest del solo 5%. Belpointe REIT è supportato dall’organizzazione Belpointe, composta da ex professionisti di AvalonBay con una vasta capacità di gestione immobiliare interna, esperienza nella costruzione e sviluppo, che consente una migliore sottoscrizione degli investimenti e la mitigazione del rischio. Belpointe e il suo team AvalonBay hanno sviluppato asset immobiliari per oltre un miliardo di dollari.