DLF, la principale società immobiliare indiana, ha annunciato oggi la sua seconda joint venture con Hines. DLF Home Developers Limited, controllata da DLF, e Green Horizon Trustee (controllata da Hines) hanno infatti creato una jv per lo sviluppo di un progetto commerciale di alto livello a Gurugram, nell’India settentrionale (si veda qui il comunicato stampa). DHDL deterrà il 67% della partecipazione nella jv mentre il 33% sarà detenuto da Hines, ma con un’opzione per salire sino al 49%. L’investimento complessivo da parte dei partner della joint-venture in questo progetto è di circa 1,5 miliardi di rupie (19,2 milioni di euro). Il progetto sarà sviluppato su 11,76 ettari di terreno di proprietà della joint venture. Sriram Khattar, amministratore delegato della DLF Rental Business, ha dichiarato: “Siamo entusiasti della JV con Hines, la nostra seconda JV con loro. Con la nostra esperienza comune, lavoreremo insieme per sviluppare edifici di livello mondiale che stabiliranno nuovi standard per gli edifici commerciali in questa parte del mondo”. “Una caratteristica significativa del rapporto è stata l’implementazione delle migliori pratiche internazionali nel settore in condizioni indiane, che è stata accettata da entrambi i partner” afferma Surojit Basak, direttore esecutivo DLF. Ha inoltre aggiunto che la JV inizierà la costruzione nel prossimo anno finanziario. DLF e Hines avevano siglato la loro prima joint venture nel 2008 per sviluppare One Horizon Center a Gurugram. One Horizon Center è uno sviluppo commerciale oggi sede di multinazionali e con diversi premi al suo attivo, tra cui “Best Commercial Development” di NDTV, One Horizon Center. Ora, Hines e DLF hanno firmato la loro seconda joint venture, per sviluppare un progetto, che sarà quasi tre volte più grande di One Horizon Center.
JPMorgan Chase sta acquistando quella che è stata per oltre 33 anni la sede della Bank of China negli USA al numero 410 di Madison Avenue per oltre 100 milioni di dollari (si veda Therealdeal). La banca si è già trasferita nell’edificio, che è alto sette piani e si estende per poco più di 58.000 metri quadrati a Midtown East, secondo Commercial Observer. Bank of China è già uscita, anche se la vendita non è ancora ufficialmente chiusa. Il sito comprende 107.500 piedi quadrati costruibili grazie al rezoning di Midtown East. Bank of China aveva posseduto e occupato l’edificio per 33 anni, ma iniziò a cercare di vendere a metà 2017, quando si trasferì al 7 Bryant Park. La decisione della banca di demolire l’attuale torre di 52 piani e ricostruire un nuovo edificio di 70 piani sul sito ha fatto seguito al progetto di riposizionamento di Midtown East. Questo fatto permetterà a JPMorgan Chase di compattare i dipendenti che sono attualmente sparsi in luoghi diversi.