ESR, sviluppatore di immobili di logistica controllato da Warburg Pincus, ha acquisito un terreno in Giappone per sviluppare uno dei più grandi parchi logistici del paese (si veda qui dealstreetasia). Il progetto, battezzato ESR Yokohama Distribution Center, è posizionato nella Greater Tokyo Bay e prevede un investimento di oltre un miliardo di dollari nella prima fase. Inizialmente il progetto comprenderà due moderni immobili per servizi logistici con quattro piani ciascuno per una superficie lorda totale di 393.226 mq, su un’area totale edificabile di oltre 700.000 mq. L’investimento sarà condotto dal Redwood Japan Logistics Fund 2 gestito da ESR e da coinvestitori tra i quali l’Equity International di Sam Zell e un importante fondo pensione statunitense. “La scarsa offerta di location e la forte domanda intorno alla Baia di Tokyo, rendono questo sito di Yokohama una rara opportunità. È ben posizionato per essere uno degli investimenti più preziosi nella pipeline giapponese di ESR “, hanno dichiarato Stuart Gibson e Charles de Portes, rispettivamente co-ceo e presidente di ESR.
CBRE South Asia, la principale società di consulenza immobiliare in India, nel suo Real Estate Market Outlook 2019 – India, sottolinea che l’India, a fronte di una continua crescita economica a doppia cifra, sta sperimentando una contestuale significativa crescita del settore real estate (si veda qui il comunicato stampa). Anshuman Magazine, presidente e ceo di CBRE India, Asia sud-orientale, Medio Oriente e Africa ha infatti dichiarato: “Ci aspettiamo che quest’anno verranno immessi sul mercato indiano quasi 200 milioni di piedi quadrati di nuovi spazi immobiliari in tutti i segmenti, dagli uffici, agli spazi retail alla logistica”. in particolare domanda e offerta si continueranno a concentrare nelle città di Bangalore, Delhi-NCR, Hyderabad e Mumbai.