Temasek, fondo sovrano di Singapore, e l’asset manager Usa Guggenheim Investment sono in trattative per acquistare Eastdil Secured, la società di intermediazione immobiliare e di investimento di Wells Fargo & Co. Lo scrive il Wall Street Journal (si veda qui therealdeal). Wells Fargo aveva acquisito Eastdil nel 1999 per 150 milioni di dollari, la società di intermediazione immobiliare è stata poi fusa con Secured Capital nel 2006. A valle del deal, il team di gestione di Eastdil continuerebbe a detenere una partecipazione di minoranza nella società. L’accordo, se completato, segnerà il primo investimento diretto di Temasek in una società di intermediazione immobiliare con sede negli Stati Uniti. A seguito dell’operazione, Eastdil avrà opportunità di espansione in Asia, un mercato in cui i suoi principali concorrenti come CBRE e Cushman & Wakefield hanno una penetrazione significativa. Eastdil si troverebbe inoltre ad affrontare un minor numero di restrizioni regolamentari non facendo più parte di un gruppo bancario statunitense. Per Wells Fargo, si è detto che si trattava di una mossa coerente con la strategia della banca di disinvestire dalle attività non strategiche. Guggenheim, con circa 200 miliardi di dollari di asset in gestione, sarebbe solo un investitore finanziario in Eastdil e non avrebbe intenzione di integrare l’attività nelle sue operazioni.
Il progetto Ward Village a Honolulu, capitale delle Hawaii, è stato nominato il migliore progetto immobiliare degli Usa per il 2019 da Forbes (si veda qui therealdeal). Il progetto, che si svilupperà su 60 acri, prevede la costruzione di 4.500 unità residenziali e circa un milione di piedi quadrati (92.900 mq) di spazi commerciali lungo la costa di Honolulu, viene visto come la risposta delle Hawaii ad Hudson Yards, il mega-progetto di sviluppo da 28 acri appena inaugurato a New York City, ma che sarà completato nel 2024, del valore complessivo di 25 miliardi di dollari (si veda qui Business Insider). Sebbene Ward sia più grande in termini di area rispetto agli Hudson Yards, il megaprogetto dello sviluppatore Howard Hughes Corporation a Honolulu è più piccolo in termini volumetria costruita. La società immobiliare con sede a Dallas ha sviluppato e commercializzato Ward Village attorno al concetto centrale di benessere, con negozi, ristoranti, passerelle pedonali e condomini di lusso. La società è la stessa che ha lavorato alla ricostruzione da 731 milioni di dollari del Pier 17 a New York City.