Malton Bhd cederà il 49% del Padiglione Bukit Jalil Mall, attualmente in costruzione, per raccogliere fondi per completare il massiccio sviluppo nella parte meridionale di Kuala Lumpur (si veda qui theedgemarkets). Nell’ambito dell’operazione di raccolta fondi, l’azionista di controllo di Malton, Tan Sri Desmond Lim Siew Choon, si è alleata con Qatar Investment Authority (QIA), e conferiranno rispettivamente di 277,25 milioni e 40 6,7 milioni di rupie, attraverso la sottoscrizione di azioni privilegiate riscattabili (RPS) in Regal Path Sdn Bhd, che acquisirà una partecipazione del 49% nel Pavilion Bukit Jalil Mall di Malton. I proventi di liquidità ricevuti dalla dismissione proposta sono previsti per alleggerire l’onere finanziario del gruppo che avanza verso il completamento dello sviluppo interamente con le risorse finanziarie proprie del gruppo. Si è aggiunto che i proventi in contanti ricevuti dalla vendita delle azioni dovrebbero facilitare il completamento del Pavilion Bukit Jalil Mall senza alcun ritardo alla prevista data di completamento del gruppo del marzo 2021. In breve, al termine della vendita del palo, Malton’s Khuan Choo e Lim deterranno rispettivamente una quota del 49% e del 51% in Regal Path che detiene una partecipazione del 49% nel Pavilion Bukit Jalil Mall. Nel frattempo, Malton avrà ancora la maggioranza del 51% del capitale dello sviluppo. Per quanto riguarda la QIA, la sua unità QPBJ sarà l’azionista preferenziale riscattabile di Regal Path.
Angelo Gordon & Co, una società di investimento alternativa da USD 3,3 miliardi focalizzata su investimenti di credito e immobiliari, ha raccolto oltre 2,75 miliardi di dollari per il suo ultimo fondo immobiliare americano, AG Realty Value Fund X, superando l’obiettivo di 2,5 miliardi di dollari (si veda qui propertyfundsworld). Il fondo cercherà di identificare opportunità di investimento fuori mercato con particolare attenzione a uffici sub-performanti o in difficoltà, multifamiliari, negozi, abitazioni, hotel, alloggi per la vendita, alloggi per anziani, auto -storia, e attività abitative studentesche, situate principalmente negli Stati Uniti. Il Fondo può anche investire fino al 20% del suo capitale in Europa e in Asia, regioni in cui Angelo Gordon ha una forte presenza e team di investimento locali. AG Realty Value Fund X beneficia di un mandato flessibile che consente di perseguire investimenti lungo l’intero spettro del valore aggiunto, con profili di rischio che variano da core-plus a opportunistici. Il fondo ha ricevuto un forte sostegno dagli attuali investitori di Angelo Gordon e ha accolto con favore un certo numero di nuovi investitori istituzionali globali.