La rete di uffici e servizi dedicati allo smart working Copernico e Commerz Real hanno formalizzato l’accordo per gestire il complesso di uffici Le 4 Porte, situato a Segrate, in provincia di Milano, e parte del portafoglio del fondo immobiliare aperto Hausinvest di Commerz Real (si veda qui il comunicato stampa).
Commerz Real sta da tempo conducendo una modernizzazione dell’edificio, costruito nel 2004 e affittato prevalentemente a Ibm, per creare un campus multitenant con aree pubbliche.Copernico da parte sua ha già affittato 500 metri quadrati di uffici nell’edificio, oltre a 1.500 metri quadrati al piano seminterrato per sale conferenze, location per eventi e un auditorium (si veda altro articolo di BeBeez).
L’edificio entrerà quindi a far parte del network Copernico con l’iniziativa Copernico Linate, che arriverà così a gestire 13 immobili, per un totale di 63 mila mq in Italia e all’estero. Copernico gestirà nel dettaglio i quasi 800 mq della Welcome Area, occupandosi dell’accoglienza, del servizio di virtual office, dell’assistenza telefonica e della gestione delle sale meeting per i clienti del building. Cuore del progetto di accoglienza l’innovativa caffetteria, gestita da ME.NU, il brand food di Copernico.
Copernico porterà anche nel complesso di Segrate la sua modalità per generare business attraverso la connessione tra professionisti e imprese, creando così un workplace innovativo che potrà diventare punto di riferimento per la comunità di questa nuova area coinvolta da una delle più importanti trasformazioni urbane degli ultimi anni anche perché situata a breve distanza da uno dei più importanti crocevia di Milano: l’aeroporto di Linate.
“Abbiamo voluto trasformare l’immobile a singolo affittuario in un progetto a più locatari con spazi pubblici, nello stile di una piazza italiana. Insieme a Copernico e a Ibm intendiamo rivolgerci in modo mirato a locatari affinchè animino il complesso e sfruttino le sinergie con Ibm e le altre società che si uniranno al progetto”, ha dichiarato Jens Böhnlein, Global Head of Office Investments presso Commerz Real. “Questa operazione, realizzata con Commerz Real, ha un impatto sull’immobile, sul business dei conduttori e di tutti i soggetti coinvolti nell’iniziativa. Siamo inoltre lieti di essere parte di questo progetto, che impatta sulla riqualificazione e sul rilancio di un’importante area di business di Milano, quale quella nei pressi dell’aeroporto di Linate”, ha commentato Pietro Martani, fondatore e ceo di Copernico Holding spa.
Martani ha fondato la società nel 2015 insieme a Leonardo Ferragamo, figlio del capostipite della dinastia di calzaturieri Salvatore Ferragamo. L’ultimo aumento di capitale annunciato è stato quella da 10 milioni di euro promosso da Copernico Holding a fine 2015 (si veda altro articolo di BeBeez) e al fianco dei due fondatori ci sono oggi altri 59 soci privati. Ma Copernico attualmente sta cercando nuovi soci. Intanto a fine maggio il gestore di affitti brevi Halldis fondato a sua volta da Pietro Martani ha incassato un aumento di capitale da 3,5 milioni di euro sottoscritto dal family office londinese attivo nel real estate e nel private equity Gestio Capital e dall’arranger di operazioni di Npl con immobili come sottostante Frontis Npl (si veda altro articolo di BeBeez). L’operazione si inquadra nell’ambito di un accordo più ampio tra i due investitori e Martani per sostenere la crescita economica di Haldis e dello specialista del coworking Copernico.
Nei mesi scorsi Copernico ha inoltre stipulato una partnership con la piattaforma dedicata alle startup StartupItalia finalizzata a creare un nuovo hub dedicato all’innovazione, che avrà sede a Copernico Zuretti, in apertura a ottobre a Milano (si veda altro articolo di BeBeez).
Commerz Real è il braccio immobiliare del gruppo bancario tedesco Commerzbank. Nell’ottobre scorso, il fondo hausInvest di Commerz Real ha ceduto al fondo di sviluppo immobiliare Whitemoon di Kryalos sgr un immobile a uso uffici in viale Fulvio Testi 280, nel quartiere Bicocca di Milano, costituito da 13 piani fuori terra e 3 interrati e con una superficie di circa 33mila mq (si veda altro articolo di BeBeez).