Il gestore immobiliare Barings Real Estate ha rilevato 6 asset logistici in Veneto, per una superficie totale di 95 mila mq (si veda qui il comunicato stampa).
Nel dettaglio, Barings ha comprato 4 asset logistici per un totale di 34 mila mq, tra cui magazzini frigoriferi e tradizionali, affittati interamente a un operatore logistico italiano specializzato. Inoltre, Barings ha finanziato lo sviluppo di due magazzini tradizionali “build-to-suit” di Grado A per un totale di circa 61 mila metri quadrati, che sono a loro volta interamente affittati a lungo termine a un altro operatore logistico. Gli asset sono situati in provincia di Verona, posizione privilegiata all’intersezione tra i collegamenti dell’Europa del centro con il sud e dell’Europa dell’est con l’ovest, in prossimità delle autostrade A4 e A22.
Valeria Falcone, amministratore delegato e Country Head Real Estate – Italia di Barings, ha dichiarato: “Questa operazione rappresenta una rara opportunità di acquisire un portafoglio logistico di alta qualità, con il potenziale per produrre un reddito indicizzato e sostenibile in un mercato con solidi fondamentali, in partnership con operatori logistici terzi nel nord Italia. Questi asset giocano un ruolo importante nella rete di distribuzione dell’occupante grazie alla loro posizione privilegiata”.
Barings Real Estate investe in tutti i settori immobiliari e fa capo alla società di servizi finanziari globali Barings, che gestisce oltre 317 miliardi di dollari (dato al 31 marzo 2019) a sua volta controllato dall’operatore assicurativo americano MassMutual (Massachussetts Mutual Life Insurance). E’ presente in Nord America, Europa, Asia e Pacifico. Nel giugno scorso Barings, tramite il fondo Value Add II Italy, gestito da Savills Investment Management sgr spa, ha acquisito un immobile a Milano in Corso di Porta Vigentina 9 (si veda altro articolo di BeBeez). Nel marzo scorso ha acquisito in Viale Cassala 22 a Milano un edificio a uso misto (uffici e commerciale) per conto di investitori istituzionali (si veda altro articolo di BeBeez).