York Capital Management si prepara a ristrutturare il debito della catena di alberghi Russotti per poi entrare nel suo capitale con una quota del 40%. Lo riferisce il quotidiano MF Milano Finanza, secondo cui York ha acquistato 144 milioni di crediti dai principali finanziatori e con 130 milioni diventerà azionista della società. L’investimento servirà anche per garantire un rilancio industriale del gruppo, dato che le nuove risorse saranno utilizzate per ristrutturare gli alberghi.
Gli hotel di Russotti fanno parte dell’omonimo gruppo attivo nell’imprenditoria alberghiera e nel settore dell’edilizia pubblica e privata, nato nel 1908 a Messina come F.lli Russotti, che poi nel 1988 si è fusa con SO.A.ME spa, dando vita alla Russottfinance spa.
Oggi l’azienda è proprietaria di grandi alberghi, costruiti e gestiti con l’insegna di grandi marchi internazionali oppure a marchio proprio: l’Hilton Hotel dei Giardini Naxos, con 296 camere che si affacciano direttamente sulla spiaggia e sul mare della Baia di Taormina; il Rome Marriott Park Hotel di Roma, con 601 camere, immerso in un rigoglioso parco mediterraneo di 7,5 ettari tra il centro città, l’aeroporto di Fiumicino e la nuova zona fieristica; il Milan Marriott Hotel tra il centro e la Fiera di Milano, con 321 camere; il Russott Hotel di Venezia S. Giuliano, situato tra il centro storico e l’aeroporto, un 4 stelle con 181 stanze; l’Holiday Club di Giardini Naxos, un villaggio turistico a 4 stelle vicino al mare. Russotti nel 2018 ha fatturato 58 milioni di euro e per il 2023 sono attesi ricavi per 78 milioni.
York Capital è stato fondato nel 1991 da Jamie Dinan e prende il nome dalla via dove viveva (York Street). Nel 2010 Credit Suisse ha rilevato per 425 milioni di dollari il 33% delle quote di York Capital. A oggi gestisce circa 20,5 miliardi di dollari. Il fondo è basato negli Usa, a New York, ma possiede sedi anche a Londra e Hong Kong.
Nel settore immobiliare, York Capital nel maggio scorso ha comprato gli attivi del fallimento di Porta Vittoria a Milano attraverso al fondo Niche, gestito da Prelios sgr e sottoscritto interamente da York (si veda altro articolo di BeBeez). Nel settembre 2017 York ha invece rilevato Terme di Saturnia spa, la società che controlla e gestisce il famoso centro termale e il campo da golf in provincia di Grosseto. A rilevare l’intera proprietà è stato il veicolo Doyers, costituito da York Capital e dal veicolo di investimento Feidos, che hanno pagato Terme di Saturnia oltre 40 milioni di euro, importo pari a quasi tre volte il giro d’affari annuo della società che per decenni è stata di proprietà della famiglia Manuli (si veda altro articolo di BeBeez).
Il fondo attualmente sta negoziando l’acquisto di due squadre calcistiche italiane. Affiancato indirettamente dall’ex calciatore Gianluca Vialli (tramite la società veicolo Calcio Invest llc) e da Alex Knaster del fondo anglo-russo Pamplona Capital Management, è in trattative per rilevare la Sampdoria dal marzo scorso. La loro proposta prevede 80-85 milioni di euro cash, la presa in carico dei 35 milioni di debiti oltre ad alcuni earn-out, cioè guadagni in base alle prestazioni future, il tutto per un impegno totale di circa 120 milioni. In corsa per la Sampdoria c’era anche il fondo britannico Ufp Aquilor Capital, che ha già esperienza di investimenti nello sport e potrebbe contare sui capitali del principe saudita Abdullah El Saud (si veda altro articolo di BeBeez), ma le ultime notizie sono che Aquilor si sia sfilata e che l’offerta di Vialli-York-Knaster sia l’unica rimasta in campo.
York Capital sta effettuando una due diligence anche sul Genoa Calcio. Nel giugno scorso il fondo e l’azionista e presidente della squadra, Enrico Preziosi, hanno firmato una lettera d’intenti per il passaggio di proprietà della società (si veda altro articolo di BeBeez).
Ricordiamo che il fondatore di York Capital, Jamie Dinan, nel luglio 2014 ha investito nei Milwaukee Bucks, squadra dell’NBA, insieme a Marc Lasry, tra i partner del fondo Avenue Capital, e Wesley Robert Edens, fondatore di Fortress (si veda CNBC).