Apollo Global Management ha acquisito una quota di maggioranza in una immobiliare tedesca quotata per 98 milioni di euro. L’operazione viene effettuata attingendo alle risorse di Apollo European Principal Finance Fund III (EPF III) che acquisisce il 75,02% delle azioni ordinarie di Agrob Immobilien e del 20,12% delle azioni privilegiate di Agrob da HVB Gesellschaft für Gebäude mbH (si veda qui realassets). Agrob, con sede a Monaco, possiede e gestisce un parco multimediale e commerciale di 103.000 mq nel sobborgo di Ismaning a Monaco. Il fondo EPF III da 4,6 miliardi di dollari persegue così con la sua strategia opportunistica. EPF III è stato uno degli investitori più attivi nel mercato degli uffici tedesco negli ultimi anni e attualmente gestisce oltre un miliardo di euro di beni per ufficio e logistica. I fondi Apollo sono stati anche sempre più attivi nel settore immobiliare quotato in borsa, a seguito del significativo investimento in DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG nel febbraio dello scorso anno e dell’investimento indiretto in ADO Properties nel settembre 2017.
Virtuous Retail South Asia, la joint venture per lo sviluppo al dettaglio tra la società di investimento alternativa The Xander Group e il fondo pensione olandese APG, ha acquisito due centri commerciali e un prossimo progetto di sviluppo retail per circa 500 milioni di dollari. Lo ha affermato Siddharth Yog, fondatore e presidente di Virtuous (si veda qui dealstreetasia). “Vediamo maggiori opportunità durante questi periodi difficili soprattutto nel settore del commercio al dettaglio dove ci stiamo espandendo in modo significativo. Abbiamo fatto altre tre acquisizioni: due centri commerciali esistenti e un nuovo sviluppo”, ha dichiarato Yog in un’intervista, aggiungendo che faceva parte del piano di espansione in corso della società per l’India. Con le ultime acquisizioni, Virtuous Retail sarà proprietaria e gestirà circa 11 milioni di piedi quadrati di spazio retail in India (circa 1,025 milione di mq). “L’importo totale investito nelle tre acaquisizioni sarebbe di circa 500 milioni di dollari. Questo dimostra che è un buon momento per investire “, ha detto. Virtuous Retail è in piena espansione nel settore retail negli ultimi anni Mint aveva riferito il 29 agosto 2018 che era in trattative con Omkar Realtors e Developers Ltd, con sede a Mumbai, per acquisire un centro commerciale. Nel 2016 Xander ha stretto una collaborazione con il gestore olandese dei fondi pensione APG Asset Management NV per costituire una joint venture per acquisire centri commerciali per circa 300 milioni di dollari. Un anno dopo, APG ha infuso nella piattaforma ulteriori 175 milioni di dollari di nuove azioni. Negli ultimi due anni le società di private equity e gli sviluppatori di centri commerciali hanno ampliato il proprio portafoglio di vendita al dettaglio nelle città di II e III livello. Secondo un recente rapporto dei consulenti immobiliari JLL, numerosi rivenditori stanno entrando nelle città più piccole. Fondi come Blackstone hanno investito in centri commerciali di successo non solo nel livello I ma anche in attività al dettaglio delle città di livello II, tra cui il centro commerciale Ahmedabad One, il centro commerciale Elante a Chandigarh e il centro commerciale Treasure Island di Indore, afferma il rapporto.