DoveVivo, piattaforma online specializzata nell’offerta di alloggi in condivisione (co-living), ha acquisito in gestione 70 immobili a Padova da DeA Capital Real Estate sgr, per un totale di 8 mila mq e 230 posti letto. L’operazione ha comportato un investimento da parte di DoveVivo di 2,2 milioni di euro. Gli appartamenti sono distribuiti in 12 palazzine nel quartiere Arcella, oggetto in questi mesi di una importante riqualificazione e situato nei pressi della posta ciclabile, che permette di raggiungere l’università e il centro di Padova in pochi minuti. Grazie a quest’ultima acquisizione a Padova, la società italiana di coliving ha superato i 1.200 appartamenti gestiti in Italia.
William Maggio, presidente di DoveVivo e responsabile dell’Area di Business Development, ha spiegato:“La città di Padova ha una forte valenza strategica: è uno dei poli universitari più importanti d’Italia, con una domanda sugli affitti a medio-lungo termine molto elevata. Il nostro obiettivo è quello di riuscire a soddisfare i nostri inquilini offrendo loro una gestione completa dell’immobile ed essere di supporto allo stesso tempo anche ai proprietari che desiderano mettere a reddito il proprio immobile”.
Andrea Colasio, Assessore alla Cultura del Comune di Padova, ha commentato: “L’arrivo in città di un imprenditore qualificato è sempre un fatto importante. Nel caso specifico va aggiunta una ulteriore considerazione: DoveVivo viene a operare in un quartiere cui la nostra amministrazione sta dedicando una particolare attenzione. La presenza di appartamenti destinati al co-living rappresenta poi un vettore che agevolerà il progressivo processo di trasformazione dell’Arcella. La riqualificazione e la nuova destinazione d’uso di 12 palazzine, dotate di un sistema di servizi correlati di grande qualità, si inserisce a pieno titolo in un contesto più generale di rigenerazione urbana e solleciterà ulteriori investimenti pubblici e privati finalizzati a connotare sempre più il quartiere come uno spazio urbano con una nuova e inedita identità culturale”.
Nata nel 2007, DoveVivo è controllata con una quota del 61% del capitale da Dv Holding, che fa riferimento ai due fondatori William Maggio e Valerio Fonseca, che si sono diluiti lo scorso luglio a valle dell’aumento di capitale da 50 milioni di euro, che è stato guidato da Tikehau Capital, tramite il suo fondo Tikehau Growth Equity II, che ha investito 29 milioni di euro per una quota del 19%. Il resto dell’aumento di capitale è poi stato sottoscritto da ISA (Istituto Atesino di Sviluppo spa) e Seac Fin spa per un totale di oltre 7 milioni di euro. Infine, DV Holding spa, ha a sua volta partecipato all’aumento con circa 12 milioni di euro, mentre il team di DoveVivo si è impegnato per circa mezzo milione di euro (si veda altro articolo di BeBeez). Contestualmente DoveVivo si era anche assicurato 22,5 milioni di euro di linee di credito da Illimity Bank (si veda altro articolo di BeBeez), portando il totale delle risorse fresche a disposizione della società a quota 72 milioni. La società di coliving ha acquisito nel settembre 2018 H4u, che conta 70 appartamenti per 300 posti letto tra Milano e Roma (si veda qui il comunicato stampa di allora), mentre nel settembre di quest’anno ha rilevato la piattaforma di affitto di case per studenti Place4You (si veda altro articolo di BeBeez).