Ubs ha rilevato un prestigioso immobile nel centro di Firenze tramite il suo fondo UBS (CH) Property Fund-Europe, assistita dall’advisor Cushman & Wakefield (si veda qui il comunicato stampa). Si tratta di una porzione immobiliare di circa 1.700 mq di GLA su tre piani, appartenente a due edifici storici: la Torre dei Gianfigliazzi e Palazzo Tornabuoni 1. L’immobile è situato nel cuore di Firenze, all’angolo tra Lungarno Corsini e via Tornabuoni, una delle principali retail high street di Firenze. L’asset è interamente affittato a tre importanti marchi del lusso: Ermenegildo Zegna, Damiani e Dior.
Andrea Orsa, Head of Retail Capital Markets Cushman & Wakefield Italia, ha commentato: “Questa è la seconda operazione che seguiamo direttamente a Firenze a conferma della dinamicità di questo mercato. Firenze ha una lunga e consolidata tradizione legata alla presenza dei più importanti brand del lusso che insieme alla ricchezza del bacino e dei flussi turistici rendono le opportunità immobiliari di high street retail particolarmente interessanti per gli investitori. Questa transazione in particolare rappresenta una eccellente sintesi di qualità degli inquilini, bellezza degli immobili e attrattività della location.”
Ubs Asset Management gestisce complessivamente 831 miliardi di dollari (dato al 30 giugno 2019), conta circa 2.300 professionisti localizzati in 22 paesi ed opera tra tutte le principali classi di investimento tradizionali e alternative. E’ uno degli asset manager leader in Europa, il terzo più grande gestore in Asia, il più grande gestore di fondi in Svizzera, e uno dei più grandi gestori di fondi hedge ed immobiliari al mondo. La divisione Real Estate & Private Markets di Ubs Asset Management, che si avvale in Italia della propria sgr, fa parte di Ubs Asset Management Global Real Estate. Gestisce investimenti immobiliari e infrastrutturali per circa 109 miliardi di dollari a livello globale, attraverso una presenza in Asia, Europe ed USA e operando su tutti i più importanti settori immobiliari e delle infrastrutture.
In Italia, Ubs Asset Management sgr ha comprato il complesso immobiliare La Forgiatura, ceduto dalla società di investimento immobiliare RealStep Property Management nel febbraio scorso. L’attività è stata acquisita per conto di un club di investitori e rappresenta la prima operazione della strategia di European Club Deal di Ubs (si veda altro articolo di BeBeez). Nell’agosto scorso, Ubs ha ceduto ad Amundi Real Estate Italia sgr (che operava per conto del suo fondo Nexus 1) un immobile direzionale in via Gustavo Fara 26, nel nuovo central business district di Porta Nuova a Milano (si veda altro articolo di BeBeez). Nel settembre scorso, Ubs Asset Management (Italia) sgr spa ha comprato per 250 milioni di euro un portafoglio di immobili prevalentemente high street retail a Parigi (si veda altro articolo di BeBeez).