Il fondo Luce gestito da Kryalos sgr ha rilevato l’Edison Business Centre in Viale Edison 110 a Sesto San Giovanni (Milano) (si veda qui il comunicato stampa).
Il fondo Luce è un fondo di tipo opportunistico, interamente sottoscritto da un affiliato di MCAP Global Finance (UK), società britannica del gruppo americano Marathon Asset Management LP, fra i principali player a livello globale nei settori real estate e credit.
Sviluppato nel 2007, il complesso si estende su una superficie di oltre 47.000 mq e si compone di tre edifici rispettivamente di otto, nove e dieci piani fuori terra di 10 mila mq ciascuno, con 2 piani di parcheggi interrati e aree verdi. Originariamente era un’area industriale dismessa dove sorgeva la Magneti Marelli, riqualificata da Nexity Italia spa nel 2007-2009, con un investimento di oltre 45 milioni di euro. Il complesso immobiliare è attualmente locato ad importanti tenant, leader di mercato mondiali nei settori beverage, IT, petrolifero.
“Questa operazione conferma il fatto che l’interesse dei grandi investitori istituzionali verso Milano si sta allargando anche verso nuove direttrici e in questo senso Sesto San Giovanni rappresenta in ottica uffici un’interessante area di sviluppo”, ha affermato Paolo Bottelli, amministratore delegato di Kryalos.
Kryalos sgr fa parte del gruppo Kryalos, fondato dall’amministratore delegato Paolo Bottelli, che opera nel settore del fund management, asset management e advisory. Blackstone comprato lo scorso maggio il 35% di Kryalos Investments srl, la holding che controlla al 100% Kryalos sgr e Kryalos Asset Management (si veda altro articolo di BeBeez). La sgr gestisce immobili per 6 miliardi di euro e conta 60 dipendenti.
Ricordiamo che Kryalos sempre questo mese, tramite il suo nuovo Kryalos Opportunity Fund I, ha rilevato un immobile a uso uffici a Milano, in via Vespri Siciliani 9 (si veda altro articolo di BeBeez). La sgr nel settembre scorso ha invece venduto a un club di investitori organizzato dalla divisione di private banking di Mediobanca lo storico palazzo milanese di via Santa Margherita 12 per 102,5 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez). Nel luglio scorso la sgr ha comprato sei immobili logistici per il suo fondo Hour (si veda altro articolo di BeBeez), che a marzo aveva comprato altri tre immobili logistici (si veda altro articolo di BeBeez). Sempre a luglio Kryalos ha comprato altri 5 immobili logistici per il suo fondo Thunder, costituito lo scorso gennaio (si veda altro articolo di BeBeez). Infine a maggio la sgr ha lanciato un nuovo fondo sottoscritto da Blackstone: Arete. Contestualmente, il veicolo ha comprato da Covivio un portafoglio di immobili da 263,5 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez).