Polis Fondi sgr, per conto del suo fondo Crea Master Fund 1, sottoscritto da Prosperise European RE SLP, SICAV – RAIF e Crea srl e avviato lo scorso 13 novembre, ha rilevato un immobile nella centralissima via Rovello a Milano (si veda qui il comunicato stampa di Polis sgr e qui il comunicato stampa dei consulenti). L’immobile diventerà un edificio residenziale. L’operazione è stata finanziata da Banca Imi, assistita dallo Studio Gattai, Minoli, Agostinelli & Partners. Chiomenti, in qualità di advisor legale e tributario, ha assistito Polis Fondi sgr nella strutturazione dell’operazione, nella costituzione del fondo e nel finanziamento dell’acquisizione.
Crea srl (acronimo per Consolandi Real Estate Assets srl) è la società guidata dallo sviluppatore immobiliare milanese Federico Consolandi.
Polis Fondi sgr, costituita nel 1998, è partecipata da sei banche (UBI Banca, BPER Banca, Banca Popolare di Sondrio, Banca Popolare di Vicenza in LCA, con una partecipazione del 19,6% ciascuna, mentre Sanfelice 1893 Banca Popolare e Banca Valsabbina hanno il 9,8%). Unione Fiduciaria ha una partecipazione del 2%.
Il Fondo Polis, quotato a Piazza Affari e oggi in liquidazione, a fine ottobre ha accettato un’offerta vincolante per 6 milioni di euro per la cessione di un immobile a Domodossola (si veda qui il comunicato stampa), in cui hanno sede un iperstore Carrefour e una galleria commerciale e che era stato acquisito nel giugno 2007 per 15 milioni. Lo scorso agosto lo stesso fondo ha ceduto un immobile in via Aldo Moro 21 a Bologna per 21 milioni di euro, un po’ meno dei 24 milioni inizialmente pattuiti (si veda qui il comunicato stampa), la cui cessione era stata annunciata lo scorso aprile (si veda altro articolo di BeBeez). Nel luglio scorso lo stesso fondo ha ceduto per 6,1 milioni un immobile a Trieste in via Pascoli 9 (si veda qui il comunicato stampa). A oggi, quindi, in portafoglio al Fondo Polis restano solo alcuni immobili adibiti a logistica per prodotti surgelati con annessi uffici a Trezzano sul Naviglio (Milano), in via Cellini 4. Gli immobili sono stati acquisiti dal fondo nel 2007 per un valore di 11,8 milioni.
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