La società immobiliare tedesca Deka Immobilien ha acquisito 4 hotel situati a Venezia Mestre dallo sviluppatore immobiliare austriaco Mtk Developments, guidato dall’imprenditore Ivan Holler. Lo riferisce La Nuova di Venezia e Mestre, secondo cui l’operazione potrebbe valere 200 milioni di euro.
Nel dettaglio, le 4 strutture, situate in via Ca’ Marcello, sono: l’albergo a quattro stelle superior da 244 stanze oltre a 225 mq di spazi congressuali Hotel Leonardo Royal (Gruppo Fattal Hotels); l’Ostello Wombat’s, con 112 camere, gestito da una catena austriaca specializzata nel settore; l’Hotel 7 Day Premium, un tre stelle con 208 camere, gestito da una catena cinese; un Rent Apartments da 175 appartamenti gestito dal gruppo irlandese StayCity. Contestualmente, il loro contratto di affitto delle strutture ventennale passerà al gruppo Deka. Mtk invece conserverà e gestirà in proprio i due garage. La società potrebbe avere altri progetti a Mestre: sempre in Ca’ Marcello, nei terreni della ex Immoarea, dovrebbe sorgere un nuovo albergo da 572 camere, i cui lavori sono stati affidati alle aziende che già hanno lavorato con Mtk: la Setten e la De Vincenzo.
Mtk ha investito 70 milioni di euro per riqualificare Ca’ Marcello a Mestre e ha inaugurato il complesso nel giugno scorso. Si è trattato del suo primo intervento in Italia (si veda altro articolo di BeBeez). Mtk (acronimo di Maria Theresien Kapitalgesellschaft) Developments sviluppa dal 1995 progetti immobiliari, coprendo l’intera catena del valore: acquisizione, pianificazione, sviluppo di progetti, gestione della costruzione, controllo commerciale, marketing e amministrazione. Ha già realizzato numerosi immobili in Germania, Austria, Repubblica Ceca, Slovacchia, Croazia e Slovenia, che sono stati inseriti nel portafoglio della società dopo lo sviluppo. Nel dicembre 2017 MTK Maria Theresien Kapitalverwaltung GmbH è stata fusa con Hansen Beteiligungsgesellschaft mbH. Il suo socio amministratore Tilmar Hansen ha una pluriennale esperienza nel campo dello sviluppo immobiliare e dal 2000 è coadiuvato da Delf Stüven, esperto immobiliare e amministratore delegato. Nel 2015 Mtk ha acquisito una partecipazione nell’austriaca Immovate Holding GmbH a Vienna. Altri partner di joint venture del gruppo Mtk sono la statunitense Danburg Management Corporation e l’austriaca Supernova Management GmbH.
Deka Immobilien detiene oltre 500 immobili in 25 paesi, per un valore di 36 miliardi di euro. Nel marzo scorso ha venduto a Coima sgr per 135 milioni di euro la ex sede Telecom in via Pirelli, acquistando invece Palazzo Aporti (si veda altro articolo di BeBeez).
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