Mikare Group, una società di investimento tedesca, ha incassato da Barings un finanziamento da 240,3 milioni di euro per costruire un’area di 45.000 mq a Berlino a uso misto (si veda qui realassets.ipe) Il prestito senior a 36 mesi finanzierà la costruzione di due torri ad alta specifica, prevalentemente residenziali, una di 96 metri e l’altra di 86 metri. Le torri comprendono 179 appartamenti destinati alla vendita; 201 destinati all’afffitto; e 80 appartamenti serviti”, cioé completamente arredati, disponibili per soggiorni di breve o lunga durata, che offrono servizi di tipo alberghiero come servizio in camera, pulizia della casa, centro fitness, lavanderia e una sala giochi. Ci saranno poi anche 6.600 mq di uffici e circa 2.100 mq di negozi. Il 43% degli appartamenti in vendita sono già stati pre-venduti o prenotati con il completamento del progetto nel terzo trimestre del 2022. Lo schema si trova nel centro di Berlino, vicino al fiume Sprea e ai principali snodi di trasporto, compreso il principale nodo di interscambio di Berlin Ostbahnhof. Altri servizi nelle vicinanze includono il centro commerciale East Side, l’arena degli eventi Mercedes-Benz, il famoso ponte Oberbaumbrucke e i resti dello storico muro di Berlino.
Savills Investment Management ha acquisito un centro logistico vicino a Wroclaw per 32,7 milioni di euro. Questa moderna struttura con una superficie totale di 46.000 m² è stata acquistata da Savills per conto di Savills IM European Logistics Fund 3 da Panattoni Europe (si veda qui Europe-re). La proprietà per un totale di 46.000 m² è stata costruita nel 2019 ed è interamente affittata da società nazionali e internazionali dei settori logistico, alimentare e chimico. L’investimento è situato a Nowa Wies Wrocławska vicino a Wrocław, all’interno di un importante snodo logistico e vicino allo svincolo autostradale A4 / A8, all’autostrada S8 e alla strada nazionale n. 5. Piotr Trzcinski, direttore, responsabile delle transazioni in Polonia di Savills, ha dichiarato: “Grazie alla sua posizione favorevole vicino al confine con Germania e Repubblica Ceca, ottimi collegamenti stradali con le principali città polacche e un mercato locale assorbente, Breslavia si sta sviluppando rapidamente e aspira a diventare uno dei più grandi mercati di magazzino del paese.”