Beaufort e Marchdown Holdings hanno investito nel in un’area logistica a Peterborough nel Regno Unito. Il sito si trova a circa due miglia a nord del centro di Peterborough, un’area che presenta una forte domanda di spazio industriale (si veda qui il comunicato stampa). Lo schema ha una superficie combinata di 148.000 piedi ² e gli agenti industriali locali hanno messo in evidenza l’offerta molto limitata di unità industriali nell’area locale a causa di restrizioni di pianificazione, disponibilità di terreni e livelli di affitto. Si prevede che i lavori di ristrutturazione degli immobili costuriti negli anni ’80, si concluderanno nei prossimi 12 mesi. Ed Jones di Marchdown Holdings ha dichiarato: “Marchdown Holdings è felice di aver completato questa acquisizione con il suo partner, Beaufort Capital. L’approccio pratico e rigoroso di Beaufort e la chiarezza del pensiero li contraddistinguono e apportano un valore enorme alla transazione. Non vediamo l’ora di rafforzare ulteriormente le nostre relazioni con il team e di costruire una partnership a lungo termine negli anni a venire. Siamo stati particolarmente attratti dagli affitti di base bassi e dalle opportunità di migliorare fisicamente il patrimonio in un’area in cui l’offerta di spazio industriale leggero e di distribuzione è estremamente limitata”.
Aedifica ha completato due centri specialistici di assistenza residenziale a Uppsala e Heby in Svezia. I centri di assistenza residenziale su piccola scala sono specificamente progettati per soddisfare le esigenze delle persone disabili e ospitare sei residenti ciascuno. Si veda qui Europe-re. I moderni appartamenti sono appositamente progettati per soddisfare le esigenze delle persone disabili e per migliorare la loro qualità della vita. Le proprietà includono anche aree di personale per ospitare servizi di assistenza 24/7 per i residenti. I centri di cura sono dotati di una tecnologia innovativa che consente di controllare gli appartamenti da remoto al fine di ottimizzare e garantire la qualità del servizio e della manutenzione. Questi centri specializzati di assistenza residenziale sono solo un primo passo nello sviluppo del Gruppo nel mercato svedese, poiché è intenzione aggiungere anche altri tipi di proprietà assistenziali al portafoglio, come i centri di assistenza all’infanzia e le case di cura per anziani. I siti sono locati a lungo termine con rendimenti di circa il 6,5-7%. Stefaan Gielens, ceo di Aedifica, ha commentato: “Il gruppo Aedifica ha messo piede in Svezia dopo il completamento di due nuovissimi centri specialistici di assistenza residenziale a Uppsala e Heby. Abbiamo investito circa 4 milioni di euro (39 milioni di corone svedesi) per la costruzione di entrambe le proprietà e già messo a punto una pipeline di sviluppo di numerosi nuovi progetti, alcuni dei quali saranno completati entro la fine dell’anno. La nostra pipeline svedese attualmente comprende centri di assistenza residenziale specializzati e asili nido per bambini, ma in futuro verranno aggiunte anche case di cura per anziani. Siamo lieti di questo importante passo avanti nella nostra storia di crescita europea e non vediamo l’ora di sviluppare ulteriormente le attività del Gruppo nel Nord Europa attraverso Hoivatilat.”
È in corso la costruzione del primo magazzino secondo il nuovo concetto ecologico 7R Green di 7R. L’impianto è stato realizzato con la formula BTS per l’operatore logistico No Limit nel complesso 7R Park Sosnowiec a Sosnowiec, in Polonia (si veda qui il comunicato stampa). Le soluzioni ecologiche applicate nel progetto contribuiranno a ridurre al minimo l’impatto ambientale di No Limit. Lo spazio di magazzino consegnato a No Limit sarà di circa 5.000 mq. Developer 7R sta inoltre preparando un ufficio per l’inquilino, situato su due piani, per una dimensione totale di 430 mq. L’edificio è stato progettato secondo i nuovi standard 7R Green per l’edilizia ecologica 7R introdotti dallo sviluppatore all’inizio di quest’anno. L’investimento si concentra sulla selezione più efficace di soluzioni pro-ecologiche, in linea con le esigenze della strategia di No Limit. La struttura sarà commissionata per l’uso a settembre 2020. Dal punto di vista logistico, la struttura offrirà 11 banchine e 12 porte per corrieri, tra cui una soluzione semi-trasversale per banchine, vale a dire le banchine e le porte del corriere del sistema L. Kwadrat Polska e Atlas Ward sono responsabili della progettazione architettonica dell’edificio. Il contraente generale dell’investimento è Atlas Ward. 7R Park Sosnowiec è un complesso di tre moderne strutture di classe A nel cuore dell’area metropolitana della Slesia. Le strutture sono situate a Sosnowiec in Innowacyjna Street, appena fuori dall’autostrada S1 ea pochi chilometri dall’autostrada A4. Un altro indiscutibile vantaggio del parco logistico è che è vicino ai centri di Sosnowiec e Katowice, nonché all’aeroporto internazionale di Katowice. La sua posizione nell’area metropolitana della città lo rende ben servito dalla strada e dai trasporti pubblici, il che a sua volta lo rende un luogo di lavoro attraente per i dipendenti.
Il Gruppo Futureal ha lanciato la costruzione del Corvin Innovation Campus. Il complesso di uffici dotato di tecnologia contactless offrirà circa 30.000 m² di superficie lorda locabile (GLA) nelle immediate vicinanze della passeggiata Corvin a Budapest (si veda Budapest Business Journal). L’edificio di nuova generazione è stato sviluppato nell’ambito dell’iniziativa Stay Safe di Futureal, progettata per rispondere alla domanda in evoluzione del mercato a causa dell’epidemia. La prima fase dell’edificio dovrebbe essere consegnata nell’autunno del 2022. Il Corvin Innovation Campus si trova all’incrocio tra Szigony, Tomo, Apathy e Balassa Street nel quartiere Corvin, il più grande progetto di rigenerazione urbana dell’Europa centrale. La prima fase del complesso di nove piani fornirà 15.800 m² di GLA, mentre la seconda ha 13.800 m² di GLA. L’edificio per uffici di categoria “A” con facciate uniche sarà circondato da spazi pubblici rinnovati e verdi e strade allargate come parte dello sviluppo. Corvin Innovation Campus è stato progettato per soddisfare i requisiti degli inquilini plasmati dall’attuale problema di salute globale. È stato sviluppato e sarà gestito secondo il sistema di certificazione BREEAM Excellent e WELL Platinum per garantire che abbia un impatto positivo sul benessere e sulla salute delle persone che vi lavorano. Il sistema gode di un facile accesso con i mezzi pubblici e privati e beneficia della vicinanza a una vasta gamma di servizi tra cui un centro fitness-benessere, caffetterie, una lavanderia, ristoranti e un salone di bellezza vicino all’edificio. “Corvin Innovation Campus aprirà le porte a una nuova era di salute e sicurezza sul luogo di lavoro. Come uno dei pionieri della certificazione WELL in Ungheria, siamo stati in prima linea nel garantire il benessere e il comfort degli impiegati. Il nostro programma Stay Safe porta i nostri sforzi e servizi a un livello superiore “, ha affermato Tibor Tatar, ceo di Futureal Group.