Arsenale sgr, la società di gestione di fondi real estate lanciata nel gennaio scorso dalla famiglia Stevanato attraverso il suo family office Sfem (si veda altro articolo di BeBeez), ha chiuso la sua prima acquisizione a Boston. L’operazione è stata condotta tramite Areus I (Arsenale Reale Estate United States I), fondo immobiliare chiuso riservato a investitori qualificati. Il progetto prevede un investimento complessivo di circa 100 milioni di dollari tra acquisizione e adeguamenti, per riposizionare l’asset come complesso multi-tenant destinato a laboratori di ricerca e uffici/strutture di supporto (si veda qui il comunicato stampa).
Si tratta di un immobile specialistico misto laboratori/uffici, dedicato a ricerca e sviluppo per il settore farmaceutico, situato nella città di Waltham, nello stato del Massachusetts in prossimità di Boston – una delle aree a maggior concentrazione di attività biotech e farma del mondo. L’immobile si estende su due volumi per una superficie complessiva di circa 137.000 sf (circa 13.000 mq) ed è già dotato di tutte le infrastrutture specialistiche per attività di ricerca (chimica e biologica).
“La prima operazione del nostro fondo rappresenta una concreta evidenza della strategia che perseguiamo. Serviamo settori e tenant molto specifici, che negli ultimi anni hanno sostenuto la crescita dell’economia americana e che, forse ancora di più in questa difficile congiuntura, mostrano la propria resilienza ai cicli economici”, ha commentato Massimiliano Rossi, amministratore delegato di Arsenale sgr. “Continueremo, con il nostro team di investimento, a cercare opportunità legate ai settori che stanno avendo un così rilevante impatto nella trasformazione del nostro modo di vivere, comunicare ed avere cura della propria salute”, ha assicurato Marco Stevanato, presidente di Arsenale sgr.
Il fondo Areus I è stato lanciato nel febbraio scorso. E’ il primo veicolo di Arsenale sgr e ha un obiettivo di raccolta di 150 milioni di dollari in 12 mesi. La raccolta è rivolta prevalentemente a investitori qualificati rappresentati da famiglie imprenditoriali, High Net Worth Individual (HNWI), family office e multi-family office (si veda altro articolo di BeBeez). Ricordiamo che alla famiglia Stevanato fa capo anche l’omonimo gruppo di Piombino Dese (Padova), specializzato nel packaging dei medicinali e primo produttore mondiale di cartucce di insulina per il trattamento del diabete.
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