LGIM Real Assets ha erogato un finanziamento da 100 milioni di sterline a Bromford Housing Group, il più grande fornitore di case a prezzi accessibili in tutta l’Inghilterra centro-meridionale (si veda qui il comunicato stampa). Il finanziamento verrà erogato tra 12 mesi e supporterà l’obiettivo di sviluppo strategico di Bromford di consegnare 12.000 nuove case a prezzi accessibili entro il 2028. La consegna di queste case servirà le comunità in cui Bromford opera e svolgerà un ruolo importante nel far diventare il Regno Unito una economia che torna in carreggiata. Il Regno Unito continua a soffrire di carenze di alloggi a prezzi accessibili, con 1,3 milioni di famiglie nelle liste di attesa delle autorità locali. Come una delle principali associazioni immobiliari del Regno Unito e partner strategico di Homes England, Bromford ha un ruolo chiave nel fornire alloggi sociali e convenienti a coloro i cui bisogni non sono soddisfatti dai mercati privati nell’Inghilterra centro-meridionale. Bromford ha recentemente annunciato la consegna con successo di oltre 1.000 nuove case nell’anno conclusosi il 31 marzo 2020 e ha riaperto i propri siti di sviluppo a seguito del recente blocco. L’investimento è stato effettuato da LGIM Real Assets per conto dei suoi clienti, incluso il Legal & General Retirement Institution. Legal & General ha investito per la prima volta a Bromford nel 2012 e l’impegno aggiuntivo di oggi segna un’importante pietra miliare, supportando Bromford a consegnare 12.000 nuove case a prezzi accessibili entro il 2028.
PGIM Real Estate ha venduto al fondo SCPI Novapierre Allemagne, gestito da PAREF Gestion, un portafoglio di sei magazzini retail in Germania, di cui tre (Coburgo, Hassfurt e Naila) si trovano in Baviera, due (Erftstadt e Burscheid) si trovano nella Renania settentrionale-Vestfalia e uno si trova a Nienburg, Bassa Sassonia (si veda qui il comunicato stampa). Gli immobili, che sono completamente affittati, hanno una superficie totale di circa 47.500 metri quadrati. Gli inquilini principali includono Obi, Toom, Hagebau, Tedox, Lidl e Müller. Il termine medio ponderato non scaduto (WAULT) dei contratti di locazione esistenti è di 8,6 anni. A seguito dell’acquisizione di questo portafoglio, il fondo è interamente investito. Ha acquisito 62 proprietà che rappresentano 582 milioni di euro di attività gestite. Un nuovo fondo, il Novapierre Allemagne 2, è già stato lanciato e ha acquisito la sua prima proprietà. Lo studio legale DLA Piper UK LLP ha fornito consulenza all’acquirente in materia legale, mentre la pratica di Beiten Burkhardt ha agito per il venditore. Duff & Phelps REAG ha svolto la due diligence tecnica. La società di intermediazione Blank Real Estate GmbH & Co. KG ha facilitato la transazione.
Atenor ha venduto a Tec Hainaut l’ultimo ufficio del progetto Au fil des grands pres, a Mons, in Belgio, in un quartiere in fase di ristrutturazione, di fronte al centro commerciale Grands Prés (si veda qui il comunicato stampa). Tec Hainaut è la compagnia di gestione degli autobus della provincia di Hainaut (Belgio). Atenor aveva firmato un accordo per l’acquisizione di due terreni nel 2012, vicino al centro di Mons. Nel 2015 erano iniziati i lavori per lo sviluppo di un nuovo quartiere sostenibile comprendente unità abitative, uffici e negozi locali, battezzato appunto Au fil des grands pres. Il progetto è diviso in due fasi. La fase uno è iniziata nel 2015 con la costruzione di 266 unità abitative, tutte vendute. La seconda fase sarà assegnata allo sviluppo di circa 350 unità abitative e oltre 14.000 m² di uffici e negozi locali.
Il Radisson Hotel Group ha aperto il Radisson Blu Hotel, a Sopot, e il Radisson Hotel Szklarska Poręba, portando il suo portafoglio a 14 strutture operative in Polonia (si veda qui il comunicato stampa).Yilmaz Yildirimlar, vicepresidente senior dell’area Europa centro-orientale, Russia e Turchia, ha dichiarato: “Nell’ambito del nostro piano strategico quinquennale, Radisson Hotel Group si sta sviluppando ampiamente in Polonia e le nostre nuove aperture a Sopot e Szklarska Poręba aggiunte estremamente preziose al nostro portafoglio. Vogliamo rassicurare i nostri futuri ospiti che, con il nostro Protocollo di sicurezza degli hotel Radisson, stiamo mettendo in atto tutte le misure pertinenti per garantire la loro salute e sicurezza in questa nuova era di viaggio”. Radisson Blu Hotel, Sopot è una nuova struttura simbolo sulla costa baltica. Fondata da un medico dell’esercito di Napoleone, Sopot è una famosa località balneare polacca nota per la sua fonte di acqua minerale curativa. Situato sui Monti dei Giganti, il nuovo Radisson Hotel Szklarska Poręba è il punto di partenza ideale per esplorare il famoso territorio ciclistico ed escursionistico. Szklarska Poręba vanta una delle più grandi stazioni sciistiche della catena montuosa polacca Karkonosze, composta da 20 impianti di risalita che coprono 20 km di piste di varia difficoltà.
Maya Capital ha assunto Jared Hart col compito di supervisionare il lancio di un nuovo veicolo di investimento destinato agli investimenti in immobili retail nel Regno Unito bisognosi di ristrutturazione, con una dotazione di 250 milioni d sterline (si veda qui il comunicato stampa). Jared Hart ha 15 anni di esperienza nel settore immobiliare al dettaglio. Prima di entrare in Maya, Jared è stato ceo di Trophaeum Asset Management, Thor Equities e Pears Global, dove ha lavorato investito collettivamente in oltre 2 miliardi di sterline di attività in oltre 100 transazioni.