Ivanhoe Cambridge Holdings UK, Bouwinvest Real Estate Investors e Greystar Real Estate Partners hanno annunciato il lancio di una piattaforma dedicata al finanziamento di progetti immobiliari nel settore dello student housing e degli alloggi per giovani lavoratori nella regione della Grande Parigi con una dotazione di un miliardo di euro (si veda qui il comunicato stampa). Ivanhoé Cambridge sarà azionista di maggioranza. La joint venture ha già identificato una significativa pipeline di opportunità nella regione di Parigi. Questo focus è in linea con la strategia dei tre azionisti in altre grandi città europee, concentrandosi su hub con occupazione stabile e domanda persistente di alloggi in affitto a lungo termine, come Londra, Berlino, Amsterdam e Vienna.
Henderson Park e Hines hanno acquisito un portafoglio di cinque hotel nell’isola greca di Creta (si veda qui Europe-re). L’acquisto, condotto in due transazioni separate, segna la seconda incursione della joint venture nel mercato alberghiero greco, dopo l’acquisizione nel 2017 dell’ex hotel Ledra, che è stato trasformato da Hines e Henderson Park nell’hotel a cinque stelle Grand Hyatt, ora uno degli hotel migliori e di maggior successo di Atene. Con circa 1.094 camere, il portafoglio di 67.000 m² appena acquisito comprende cinque hotel sul lungomare in località chiave in tutta Creta, come segue: Hermes e Coral, due hotel adiacenti con rispettivamente 218 e 170 camere, situati in posizione centrale nella città costiera di Agios Nikolaos; Santa Marina e Apollonia, rispettivamente con 208 e 336 camere, beneficiano di posizioni privilegiate sul mare nella capitale di Creta, Heraklion, che si trova a soli 5 km dal principale aeroporto internazionale dell’isola e vicino al famoso sito archeologico Knossos; un resort e spa hotel di 162 camere situato a Sitia, una città costiera a ovest dell’isola.
Kingstone Investment Management, attraverso il suo fondo Kingstone Growth Regions Southern Germany, ha acquistato la proprietà a uso misto Paul Carré nella città tedesca di Erlangen da S&P Commercial Development, parte del gruppo Sontowski & Partner (si veda qui il comunicato stampa). Il completamento è previsto per il quarto trimestre del 2021. Il nuovo edificio in Paul-Gossen-Straße combina i tipi di uffici, hotel e negozi su un asse di traffico principale della città, proprio di fronte al nuovo Siemens Campus, uno sviluppo distrettuale completo dell’omonimo gruppo tecnologico con circa 420.000 m² di uffici e spazi abitativi. L’Università Friedrich Alexander è a pochi metri a piedi e il centro di Erlangen è raggiungibile in pochi minuti con i mezzi pubblici. “Il Paul Carré beneficia della sua posizione eccellente. La vicinanza al campus Siemens e all’università crea forti effetti sinergici per un edificio ad uso misto. Con la transazione, stiamo assicurando un nuovo edificio per i nostri investitori in una posizione attraente a lungo termine “, ha affermato Tim Schomberg, managing partner di Kingstone im.
Segro ha venduto il City Park Vienna, comprendente un magazzino cross-dock, un parco urbano di recente sviluppo e un terreno di sviluppo, a Nuveen Real Estate (si veda qui il comunicato stampa). L’immobile è stato venduto per 65 milioni di euro, in linea con il valore contabile di dicembre 2019. I magazzini occupano uno spazio di 20.100 mq, comprendente una struttura cross-dock completamente attrezzata di 8.200 mq e uno schema di magazzino urbano di 11.900 mq recentemente completato, che supera il 40%. Vi sono ulteriori 6,1 ettari di terreno di sviluppo con permessi di costruzione in atto per ulteriori 39.000 mq di deposito urbano. Questa cessione conclude con successo la presenza di SEGRO in Austria, in linea con la strategia del gruppo.