Bach Gruppen ha venduto a Nuveen Real Estate un progetto di alloggi per studenti di 390 unità premium a Copenaghen. L’accordo segna il debutto di Nuveen nel mercato danese. Advisor dell’operazione è stato Catella Corporate Finance (si veda qui il comunicato stampa). Bach Gruppen è una delle più grandi società immobiliari private danesi con una piattaforma di investimento e operativa integrata verticalmente che si concentra sullo sviluppo immobiliare, i lavori di costruzione e la produzione di materiali da costruzione. Negli ultimi 12 anni, Bach Gruppen ha sviluppato un nuovo masterplan d’oro pre-certificato DGNB, Bryggens Bastion, uno dei più grandi ed entusiasmanti progetti di sviluppo urbano di Copenaghen con 125.000 m² di immobili residenziali e per uffici. Morten Gustafson, direttore di Catella Corporate Finance, ha commentato: “Bach Gruppen ha sviluppato un progetto molto innovativo incentrato sulle esigenze degli utenti finali e sulla vita urbana moderna. Il fatto che la transazione attiri uno dei maggiori gestori di investimenti al mondo è una testimonianza delle capacità di Bach Gruppen come uno degli sviluppatori più visionari di Copenaghen. L’operazione sottolinea inoltre la continua fiducia degli investitori internazionali nel mercato immobiliare di Copenaghen come un rifugio sicuro in questi tempi di incertezza e COVID-19. Riteniamo pertanto che ci sarà ancora una forte domanda e liquidità internazionale nel mercato di attività simili”.
Legal & General ha annunciato, a nome del fondo immobiliare L&G UK, che investirà oltre 50 milioni di sterline in un importante progetto di rigenerazione a Princes Street, Edimburgo (si veda qui il comunicato stampa). Le proposte creeranno un nuovo “hub” di hotel e centro città, tra cui negozi, ristoranti, ospitalità, spazi per eventi e eventi in 109-112 Princes Street. Attualmente un negozio al dettaglio sottoutilizzato, la visione di Legal & General trasformerà 109-112 Princes Street, un edificio di notevole patrimonio architettonico e storia a Edimburgo. Legal & General ha una significativa esperienza in simili progetti di rigenerazione urbana e ha investito miliardi di sterline in progetti in tutto il Regno Unito, in città come Cardiff, Salford, Newcastle e Sunderland. Legal & General si impegna a rimodellare il paesaggio urbano investendo i risparmi e le pensioni di cittadini britannici in asset reali. Le proposte per 109-112 Princes Street includono uno Sky Bar, una Basement spa, una cucina raffinata e una nuova galleria per lo shopping, che collega a Rose Street; tutto aperto al pubblico. L’Upper Upscale Hotel avrà una sua identità indipendente, che riflette l’energia, la cultura e la storia di Edimburgo, e opererà utilizzando i migliori prodotti locali disponibili per l’offerta di cibi e bevande. In linea con i più ampi impegni ESG di Legal & General, il sistema si rivolge allo status eccellente “BREEAM” e cercherà di massimizzare il valore sociale attraverso risorse locali e occupazione durante le fasi di sviluppo e operative.
CBRE Global Investors ha acquisito un portafoglio residenziale con 916 immobili in affitto in 23 località nei Paesi Bassi (si veda qui Europe-re). Gli immobili sono stati acquistati da Stichting De Samenwerking, Pensioenfonds voor het Slagersbedrijf. Tutte le unità del portafoglio hanno un’etichetta energetica verde, l’82% delle unità si trova nel centro di Randstad. I due terzi delle unità sono case unifamiliari e tre condomini sono nuove costruzioni. Le case e gli appartamenti hanno in media 15 anni, l’80% ha l’etichetta energetica A e non ci sono case con un’etichetta energetica al di sotto del livello C. Con un affitto medio di 950 euro al mese, il portafoglio si adatta bene alla forte domanda di immobili in affitto nel segmento centrale. I complessi più grandi del portafoglio comprendono 135 unità nel nuovo progetto Campus Yours recentemente sviluppato a Leida, 182 case unifamiliari sostenibili a Soest e 85 case unifamiliari a Baarn. Il prezzo di acquisto non è stato reso noto.