Skanska ha venduto a KPA Pension un portafoglio di cinque progetti multifamiliari a Skåne, in Svezia, per un totale di circa 1,5 miliardi di SEK (si veda qui il comunicato stampa). La transazione si riferisce a progetti a Malmö, Lund, Helsingborg e Ängelholm in fase di sviluppo e costruzione. Il portafoglio comprende una gamma di prodotti, dai condomini in stile residenza cittadina agli edifici alti otto piani per un totale di circa 600 appartamenti. Tutti i progetti vengono sviluppati con una forte attenzione alla sostenibilità e un impatto ambientale minimo, dove gli inquilini saranno in grado di mantenere uno stile di vita sostenibile. Il progetto a Malmö, Västra hamnen, avrà 65 unità e un’ampia gamma di iniziative a impatto sociale, tra cui; stage per chi cerca lavoro, un partenariato scolastico e la collaborazione con la cooperativa locale, Yalla Trappan, un’organizzazione con l’obiettivo di trovare e / o creare posti di lavoro per le donne immigrate. La costruzione è in corso e l’occupazione è prevista per il secondo trimestre del 2021. Nello stesso blocco, Skanska sta anche sviluppando cooperative, una casa di cura geriatrica e una scuola materna. Nel sud di Helsingborg, 51 unità in affitto di alta qualità sono in costruzione tra il mare e la città, accanto a una casa di cura geriatrica che Skanska ha ceduto a Folksam quest’estate. Nel nord di Ängelholm, 32 unità abitative sono in costruzione per completare progetti precedentemente sviluppati da Skanska – BoKlok, case di cura geriatriche e case unifamiliari. A Ängelholm meridionale, 110 appartamenti segneranno l’inizio di un nuovo quartiere vicino al centro città e alla stazione ferroviaria. L’inizio della costruzione è previsto per l’autunno 2020 con completamento nel 2022.
Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH ha acquisito Next, un progetto di sviluppo di uffici nell’area metropolitana di Helsinki, da NCC Property Development (si veda qui il comunicato stampa). L’immobile è stato acquistato nell’ambito di un contratto di finanziamento a termine e sarà incluso in un fondo individuale. Con una superficie lorda affittabile (GLA) di circa 9.200 metri quadrati, la proprietà single-tenant di nove piani dispone di 125 posti auto per biciclette e 141 posti auto, 30 dei quali dotati di colonnine di ricarica per veicoli elettrici. L’edificio è stato completamente affittato per dodici anni al Gruppo Fiskars per la sua nuova sede aziendale. L’azienda non è solo la più antica della Finlandia (fondata nel 1649) ma anche un vero attore globale che è rappresentato in 30 paesi e ha generato con circa 7.000 dipendenti un fatturato netto di 1,1 miliardi di euro nel 2019. Il portafoglio prodotti del Gruppo Fiskars comprende anche marchi come come Iittala, Wedgwood e Royal Copenhagen. Il nuovo edificio per uffici si trova a Espoo, la seconda città più grande della Finlandia e parte dell’area metropolitana di Helsinki. Il completamento è previsto per la fine del 2021. Le parti hanno convenuto di non divulgare il prezzo di acquisto. Si prevede che la proprietà ottenga la certificazione BREEAM Excellent, con energia termica e raffreddamento quasi neutra in termini di CO2 forniti da un sistema locale di generazione combinata di calore ed elettricità, nonché un sistema fotovoltaico in loco.
LIP, specialista di investimenti per la logistica immobiliare con sede a Monaco, tramite il suo fondo LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany, ha acquistato lo sviluppo logistico Log Plaza Kerpen 5 a Kerpen, in Germania, da Kerpen LPK 5, veicolo controllato da OSMAB Holding AG di Rösrath. Si tratta dell’ultimo investimento del fondo lanciato nel 2018 con una dotazione di 340 milioni di euro e che è ora completamente investito (si veda qui il comunicato stampa). ll progetto è stato sviluppato da Alcaro Invest GmbH, a sua volta interamente controllata da OSMAB Holding. Alcaro ha affittato la proprietà al fornitore di servizi logistici globale Logwin e a Saint-Gobain Autover Deutschland.