Patrizia ag ha acquisito un progetto di sviluppo residenziale a Malmö, in Svezia, nel sobborgo di Hyllie, da Slättö, un gestore di fondi immobiliari specializzato nel mercato svedese, per circa 100 milioni di euro (si veda qui il comunicato stampa). Previsto per il completamento nel quarto trimestre del 2021, lo sviluppo fornirà 427 moderne unità residenziali comprendenti appartamenti da una a quattro camere da letto in affitto. L’edificio riceverà anche una certificazione Green Building Silver del consiglio svedese per l’edilizia verde. Hyllie è un noto quartiere residenziale e commerciale nel sud della città. Lo sviluppo è strategicamente situato nelle immediate vicinanze del centro commerciale Emporia e beneficia di ottimi collegamenti di trasporto tramite la vicina stazione ferroviaria di Hyllie. Il portafoglio immobiliare di Patrizia Sweden ammonta ora a 400 milioni di euro di patrimonio gestito con il settore residenziale che rappresenta circa il 20% del portafoglio. L’esposizione nordica di Patrizia ammonta a oltre 1,7 miliardi di euro di asset. Fin dall’inizio della sua storia aziendale, Patrizia è stata attiva nel settore residenziale. L’azienda ha attualmente fondi e mandati per oltre 11,5 miliardi di euro nel residenziale.
LaSalle ha acquisito un moderno immobile residenziale nel centro di Berlino per conto del fondo Encore +. Si tratta del primo investimento nel residenziale dall’inizio dell’attività di Encore + nel 2006 (si veda qui il comunicato stampa). Berlino ha visto un forte aumento della domanda poiché lo status della città è aumentato negli ultimi anni, guidato dal suo successo come hub per le industrie digitali e creative e dall’espansione dei dipartimenti governativi che tornano nella città. Situato in Lindenstrasse 73-75b, il complesso residenziale è stato costruito nel 2014 ed è composto da circa. 200 unità, ciascuna con balcone o terrazza, e offre un parcheggio sotterraneo. È situato in posizione centrale nel famoso quartiere Kreuzberg di Berlino, uno dei quartieri più attraenti e vivaci della città con un mix di uffici, negozi, gastronomia e attrazioni culturali.
Logistea AB, spv immobiliare quotato a Stoccolma, ha stipulato un accordo per vendere a Blackstone un asset logistico collocato vicino a Malmö, in Svezia, battezzato Landskrona Örja 1:20, per 841 corone svedesi (circa 81,3 milioni di euro). L’operazione sarà condotta tecnicamente vendendo la controllata Logistea PropCo che ha in portafoglio l’asset. L’assemblea straordinaria di Logistea voterà oggi sull’accordo, che comunque è già stato raccomandato all’unanimità dal consiglio di amministrazione. Logistea è assistito nell’operazione dall’advisor Savills.
KGAL Investment Management ha acquisito il centro commerciale Terminal M di Eindhoven in Germania. Il centro di 11.000 mq comprende 25 negozi e ospita tre grandi supermercati Lidl, Jumbo e Albert Heijn (si veda qui il comunicato stampa). André Zücker, amministratore delegato di KGAL Investment Management con responsabilità per gli immobili, ha commentato: “Eindhoven è un centro per le imprese tecnologiche nei Paesi Bassi e la sua popolazione è in crescita da diversi anni. Questa è stata un’opportunità per acquisire un famoso centro commerciale nel quartiere Meerhoven della città “. Il Terminal M dispone di una vasta gamma di negozi con affittuari forti oltre a un asilo nido, un dentista e un parcheggio da 564 posti auto. Lo sviluppo di nuovi spazi per uffici all’interno del bacino di utenza del Terminal M è destinato a incrementare ulteriormente l’affluenza al centro. Eindhoven è la quinta città più grande dei Paesi Bassi e ospita il cluster BrainPort di attività tecnologiche che servono una serie di settori. I principali occupanti locali includono il gigante della tecnologia sanitaria, Philips; il fornitore di produzione di semiconduttori, ASML; e lo specialista della digitalizzazione della conoscenza, Atos.