NN Investment Partners, grazie all’acquisizione avvenuta lo scorso anno di una quota di maggioranza in Venn Hypotheken, offre adesso l’occasione ai propri clienti di investire in due nuovi fondi che investono in mutui residenziali olandesi (si veda qui il comunicato stampa). NN Dutch Residential Mortgage Fund NHG e NN Dutch Residential Mortgage Fund non NHG investiranno rispettivamente in mutui con garanzia nazionale sui mutui ipotecari (NHG) mentre l’altro in mutui privi della predetta garanzia (non NHG). I fondi forniscono un’esposizione efficiente e flessibile alla classe di attività e consentono minori impegni, maggiore facilità operativa e maggiore liquidità, rispetto a mandati su misura nella classe di attività. Il lancio di questi fondi è una risposta alla crescente domanda da parte degli investitori di investire in una soluzione di fondo per mutui residenziali olandesi.
Clarion Partners Europe raddoppia la sua presenza logistica in Spagna con l’acquisto di un portafoglio di 5 asset da Prologis. (si veda qui el economista). Advisor dell’operazione sono HSF, Arcadis, BNP e Deloitte. Il portafoglio ammonta a 132.348 metri quadrati. L’88% del reddito del portafoglio proviene dal settore e-commerce o alimentare, due segmenti in fase di crescita. L’acquisizione di questi cinque assetvporta il portafoglio di Clarion Partners Europe in Spagna a 300 mila metri quadrati distribuiti su 14 asset situati nei mercati chiave di Madrid, Barcellona e Siviglia.
L’attività Real Estate & Private Markets di UBS Asset Management ha completato l’acquisizione di un supermercato Sainsbury’s a Hinckley, Leicestershire, per circa 45 milioni di sterline (si veda qui il Cre Herald). La proprietà è stata acquistata per conto di UBS Long Income UK Property Fund e viene affittata a Sainsbury’s con un contratto di locazione a lungo termine fino al 2041. Costruito nel 2015, l’asset comprende 105.000 piedi quadrati di spazi moderni per supermercati costruiti appositamente, insieme a circa 550 posti auto sul sito di 3,82 acri. La proprietà è affittata al secondo più grande marchio di supermercati del Regno Unito con un contratto di locazione a lungo termine, con una durata non scaduta di 21,4 anni, soggetta a revisioni dell’affitto solo verso l’alto dell’RPI quinquennale. Situato in posizione strategica nella città di Hinckley, 15 miglia a sud-ovest di Leicester e 25 miglia a est di Birmingham, il negozio beneficia di un ampio bacino ricco ed è il supermercato dominante nella zona. Situato in una posizione di rilievo al largo di Rugby Road, una delle arterie principali di Hinckley che collega il centro città e la M69, il supermercato si trova adiacente a uno sviluppo misto di vendita al dettaglio e tempo libero di 80.000 piedi quadrati noto come The Crescent, e sfrutta l’alta frequenza generata dal territorio.
Il gruppo KanAm Grund ha acquistato l’edificio per uffici South Crystal a Bruxelles per il suo fondo immobiliare, KanAm Grund European Cities KI. (si veda qui Cre Herald). L’edificio per uffici di nove piani con 7.300 metri quadrati di spazio affittabile si trova a sud-est del centro città, nel distretto sud di Bruxelles, all’angolo tra Avenue Fonsny e Rue de Russie, direttamente di fronte all’ingresso principale di Bruxelles. Stazione ferroviaria sud, Bruxelles Midi. L’inquilino principale della proprietà è INFRABEL SA, una società statale quasi al 100%, che costruisce, gestisce e mantiene la rete ferroviaria belga. Il certificato di prestazione energetica (EPC) dell’edificio è stato appena rinnovato dal venditore, il gruppo assicurativo belga Ethias, ed è valido per 15 anni. È stato concordato di mantenere riservato il prezzo di vendita. Il fondo immobiliare speciale KanAm Grund European Cities KI detiene ora investimenti in tre grandi città europee, Bruxelles, Dublino e Lione. L’edificio per uffici South Crystal ha solo nove anni, è in condizioni straordinariamente buone e molto ben tenuto. Accanto ai livelli degli uffici, l’edificio ospita un minimarket, uno snack bar e una crêperie al livello della strada. L’edificio offre anche un parcheggio sotterraneo con 34 posti auto.
Six and Sons, un concept store indipendente e piattaforma per marchi sostenibili, sta lanciando un pop-up dedicato a 23 marchi britannici sostenibili e indipendenti che fanno un primo ingresso nel mercato olandese. L’innovativo pop-up durerà sei settimane nel suo flagship store di Amsterdam (si veda qui il comunicato stampa). L’innovativo pop-up metterà in risalto marchi e prodotti con una chiara filosofia di sostenibilità; utilizzando materiali riciclati, fornendo un’alternativa alla plastica, impegnandosi in materia di CSR o fonti sostenibili dal punto di vista ambientale. Il pop-up è una vetrina per creare consapevolezza e offre una grande opportunità per incontrare nuovi entusiasmanti marchi da tutto il Regno Unito. Il pop-up “Best of Sustainable Retail” in edizione limitata segna il primo ingresso nel mercato olandese per la maggior parte dei marchi.