Kryalos sgr ha rilevato tramite il fondo Thunder II due strutture logistiche in Lombardia per conto di Blackstone, sottoscrittore del fondo (si vedano qui la nota della sgr e qui il comunicato stampa del consulente). Ricordiamo che Blackstone possiede il 35% di Kryalos Investments srl, la holding che controlla al 100% Kryalos sgr e Kryalos Asset Management (si veda altro articolo di BeBeez). La società di consulenza e intermediazione immobiliare londinese Added Value Capital Ltd ha assistito Kryalos nell’acquisizione.
Delle strutture logistiche appena acquisite dalla sgr, una si trova a Tavazzano con Villavesco (Lodi) e due a Siziano (Pavia). Gli immobili hanno una superficie complessiva di 35 mila mq. Due asset sono già locati, rispettivamente a un operatore 3PL italiano e a un operatore attivo nei servizi ambientali. Il portafoglio è servito complessivamente da 95 baie di carico ed è ben collegato alle principali arterie stradali grazie alla prossimità della A4 Torino-Milano-Trieste e della A1 Milano-Napoli.
Paolo Bottelli, amministratore delegato di Kryalos sgr, ha commentato: “La logistica è un’asset class che continua a rappresentare per noi un primario target di investimento, soprattutto alla luce dei rendimenti che presenta e delle attuali tendenze del mercato”.
Ricordiamo che sempre tramite il fondo Thunder II, Kryalos aveva rilevato un immobile logistico a Fizzonasco (Milano) nel gennaio scorso (si veda altro articolo di BeBeez). Nel febbraio scorso il fondo Perseus, gestito da Kryalos e sottoscritto da Attestor Value Master Fund, ha ceduto un immobile direzionale in via Donizetti 12/14 a Roma (si veda altro articolo di BeBeez). Sempre nel febbraio scorso, tramite il fondo Venus, Kryalos ha rilevato tre asset logistici last mile (si veda altro articolo di BeBeez) a Colognola ai Colli (Verona), a circa 15 km dal centro di Verona; a Ghisalba (Bergamo) e a Martinengo (Bergamo).
Nel dicembre 2020, tramite il Fondo Thesaurus, di cui Blackstone è unico sottoscrittore, Kryalos sgr ha comprato da Covivio la sede di Aviva a Milano e l’immobile milanese ex sede del consolato Usa, oggi sede dello studio legale Gattai, Minoli, Agostinelli & Partners per un ammontare complessivo di 137 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez). Sempre a dicembre, attraverso il fondo Prometheus, la sgr ha comprato per 40 milioni di euro l’immobile di via Bassano Porrone 6 a Milano che è stato la sede storica del Credito Varesino nella città e oggi è conosciuto per essere la sede di Le Banque, noto ristorante con annessa discoteca che una volta era il caveau della banca (si veda altro articolo di BeBeez). Kryalos sgr gestisce 8 miliardi di euro di immobili tramite un team di 80 professionisti. Fa parte del gruppo Kryalos, fondato da Paolo Bottelli, che opera nel settore del fund management, asset management e advisory.
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