Aquileia Capital Services (ACS), società di Bain Capital Credit specializzata nella gestione del credito garantito da immobili, ha venduto a Matec Industries un lotto a destinazione industriale della superficie lorda di 18.000 mq situato a Mulazzo (MC), nella zona industriale di Boceda e nelle immediate vicinanze dell’Autostrada E31 (si veda qui il comunicato stampa).
L’asset, di recente costruzione, comprende diversi edifici tra cui un ampio capannone di circa 12.000 mq, una palazzina con uffici su due livelli che si estende per circa 900 mq e un’ampia area esterna che rende agevole il parcheggio e la manovra.
La vendita dell’immobile, complessa per la metratura dell’asset e la posizione decentrata, è stata possibile grazie al supporto di Aquileia Capital Services e di Toscano Broker.
Nello specifico, l’acquisto del nuovo complesso consentirà a Matec Industries di aumentare la capacità produttiva, investendo al tempo stesso nello sviluppo del territorio locale. Nata nel 2003 dall’idea dei due soci fondatori, Matteo Goich e Massimo Bertolucci, l’azienda è specializzata nella progettazione e produzione di impianti di depurazione e filtrazione di acque reflue per differenti settori, lavaggio sabbie e impianti di frantumazione e vagliatura.
Solo negli ultimi due anni, Matec ha installato oltre 3.000 impianti di depurazione in tutto il mondo. I nuovi stabilimenti hanno sede a Massa, nel cuore della vasta area industriale Apuana e sono organizzati per far fronte a tutte le esigenze del mercato globale degli impianti di depurazione. Tutta la costruzione delle macchine avviene interamente in azienda per garantire un prodotto della massima qualità. Goich, che è anche l’ad di Matec, ha commentato: “Crediamo che questo investimento possa essere un rilancio per tutta la Lunigiana. Siamo fiduciosi di poter fare molto per l’economia locale, l’occupazione e la crescita dell’area”.
Roberto Moretti, Chief Sales Officer di Aquileia Capital Services, ha aggiunto: “Le caratteristiche dell’immobile hanno reso la sua vendita una sfida, ma siamo felici di aver risposto alle necessità ed esigenze produttive e logistiche di Matec Industries.”.
Aquileia Capital Services vanta una grande esperienza nei mercati degli immobili a destinazione industriale, retail e nel leasing. Dal 4 maggio 2021 è guidata dal nuovo ceo e direttore generale Danilo Augugliaro (si veda altro articolo di BeBeez), potendo contare su 140 dipendenti con competenze di alta specializzazione dislocati tra l’headquarter di Tavagnacco (Udine) e le sedi di Milano e Roma. Aquileia ha attualmente in gestione in Italia un portafoglio, tra crediti e immobili, di 3,5 miliardi di euro.
Ricordiamo che nel giugno dello scorso anno Aquileia Capital Services ha lanciato il progetto immobiliare residenziale Les Nouvelles in viale degli Angeli a Cuneo, composto di quattro palazzine dal design contemporaneo che ospitano un totale di 22 unità abitative, immerse in un grande giardino e vicine al centro e ai principali servizi (si veda altro articolo di BeBeez). Pochi mesi prima, invece, aveva avviato la riqualificazione di un immobile in via Cavour angolo via Nazario Sauro a Udine, nel centro storico della città e a pochissima distanza da servizi essenziali e accessori (si veda altro articolo di BeBeez). L’immobile è di proprietà di Immobiliare Stampa, a sua volta controllata da Bain Capital Credit da fine 2019 (si veda altro articolo di BeBeez). Nel marzo del 2021, Aquileia l ha inoltre ceduto alla compagnia assicurativa croata Adriatic Assicurazioni una porzione di un immobile di pregio nel centro di Verona da parte di Immobiliare Stampa (si veda altro articolo di BeBeez). Nello stesso periodo la società ha annunciato la ristrutturazione di un edificio in via San Giuliano 5 a Genova, nell’ambito del progetto Albòra, firmato da Frigerio Design Group. Sempre lo scorso marzo, Aquileia ha annunciato lo sviluppo dell’operazione residenziale “I Giardini del Corso“, progetto di ristrutturazione nel centro di Cremona. Inoltre, sempre nel marzo scorso, ACS ha reso noto di di aver portato a termine il progetto residenziale Orange Village e di aver già completato la commercializzazione dei 102 appartamenti del complesso composto da due palazzine e situato a nel quartiere Arancio, a pochi passi dal centro di Lucca (si veda altro articolo di BeBeez).
Infine, nella primavera dello scorso anno ACS ha siglato un accordo con Frimm, azienda leader nel mercato dei sistemi Multiple Listing Service (MLS), metodo che prevede la condivisione e la pubblicizzazione tra agenti immobiliari delle liste di asset in offerta. L’accordo porterà ACS a condividere una sostanziosa fetta del proprio portafoglio (850 immobili) sulla piattaforma di Frimm, che da circa 20 anni permette la compravendita tutelata in collaborazione tra agenti immobiliari (si veda altro articolo di BeBeez).
