A meno di quattro anni dal suo ingresso nel capitale, CDP sembra intenzionata a cedere la sua partecipazione del 30% in Redo sgr, società benefit, fondata nel 2019 da Fondazione Cariplo e InvestiRE sgr (Gruppo Banca Finnat), specializzata nel social housing, nella rigenerazione urbana a impatto sociale e nell’edilizia universitaria convenzionata, svolgendo la sua attività prevalentemente in Lombardia.
Secondo quanto riportato ieri da MF-Milano Finanza, infatti, la controllata del Tesoro guidata da Dario Scannapieco ha dato mandato a Deloitte di trovare un acquirente per la quota che è in suo possesso dopo essere entrata nel capitale a novembre 2020 contemporaneamente a Intesa Sanpaolo, che aveva acquisito allora il 10%, con Fondazione Cariplo che era scesa al 40% e InvestiRE sgr al 20% (si veda altro articolo di BeBeez). Successivamente InvestiRE sgr era uscita dal capitale, con Intesa Sanpaolo che era salita all’attuale 19,5%, con LUM Libera Unione Mutualistica, che aveva acquisito il 9,5% e con CDP che aveva arrotondato la quota al 41% e che ora, in qualità di primo socio, sarebbe regista dell’operazione di vendita della quota di CDP.
Tra i motivi del disinvestimento di CDP ci sarebbe ora la volontà di concentrare le attività immobiliari del settore in CDP Real Asset sgr, che è stata creata a giugno 2022 in seguito al riassetto delle attività immobiliari di CDP, anche per promuovere la rigenerazione urbana attraverso lo sviluppo in Italia delle infrastrutture sociali dell’abitare e la riqualificazione di immobili ex pubblici di proprietà del gruppo (si veda altro articolo di BeBeez). Cassa Depositi e Prestiti, contattata da BeBeez, non ha commentato l’indiscrezione.
A oggi l’sgr gestisce sei fondi con 1,3 miliardi di euro di asset in gestione, un NAV di 1,2 miliardi, 9800 appartamenti, 3300 posti letto per studenti e 330 mila mq fra residenze, servizi e commercio.
Fra le ultime operazioni di Redo, ricordiamo che a novembre 2023, insieme a Coima sgr, ha acquisito il 90% dell’intera area di Milano Sesto entrando così nel più grande progetto di rigenerazione urbana in Italia (si veda altro articolo di BeBeez). A giugno 2024, inoltre, ha acquisito la maggioranza di Euromilano per dare vita ad un nuovo polo dedicato alla rigenerazione urbana e a impatto sociale (si veda altro articolo di BeBeez),