Zenith Service spa, società specializzata nei servizi di cartolarizzazione, parte del gruppo Arrow Global, ha annunciato la nomina a consigliere di amministrazione indipendente di Silvia Rovere, presidente di Confindustria Assoimmobiliare (si veda qui il comunicato stampa).
Silvia Rovere ha maturato oltre vent’anni di esperienza nei settori finanziario e immobiliare. Nel 2020 è stata rieletta per il secondo mandato alla Presidenza di Confindustria Assoimmobiliare e nel 2021 ha fondato Sensible Capital, piattaforma dedicata a investitori Italiani e internazionali, che fornisce servizi di consulenza per investimenti in asset illiquidi (real estate e proptech) con un focus su tematiche ESG.
Dopo essere stata cfo di Patrimonio dello Stato (MEF), Silvia Rovere ha proseguito la sua carriera professionale a Londra in qualità di Head of Business Development del Gruppo Aedes e dal 2009 al 2013 è stata direttore generale di REAM sgr. Dal 2014 al 2020 è stata amministratore delegato di Morgan Stanley sgr.
Umberto Rasori, ceo di Zenith Service, ha commentato: “Siamo molto lieti di questo nuovo importante ingresso nel nostro consiglio di amministrazione, perché la presenza di Silvia coniuga in sé diverse direttrici su cui Zenith si sta muovendo già da diversi anni. Dal punto di vista del business le competenze di Silvia in ambito real estate ci consentiranno di crescere in un settore che sta registrando una notevole dinamicità, ma Silvia rappresenta anche l’ulteriore conferma che i servizi finanziari e le professionalità necessarie a questo settore non sono appannaggio di soli uomini. La società punta a una crescita a doppia cifra nelle cartolarizzazioni immobiliari e l’ingresso di Silvia contribuirà a rafforzare le competenze e la conoscenza del settore a più ampio spettro”.
Con questo ingresso, Zenith continua dunque il suo focus in ambito ESG ed il relativo percorso di valorizzazione della diversity e delle pari opportunità: il CdA raggiunge così il 60% di donne, un dato nettamente superiore alla media delle società di servizi finanziari presenti in Italia (13% secondo l’analisi dello studio Oliver Wyman del 2020).
Sul fronte delle cartolarizzazioni immobiliari, ricordiamo che Zenith Service lo scorso gennaio ha supportato Phoenix Asset Management nel lancio della sua piattaforma di cartolarizzazione immobiliare, sulla base dell’art. 7, comma 1, lett. 1-bis e 7.2 della legge 130/1999, che permette di strutturare securitization che hanno come bene sottostante non crediti, bensì beni immobili o mobili registrati e diritti reali o personali aventi a oggetto i medesimi beni (si veda altro articolo di BeBeez). La piattaforma ha già condotto due operazioni, di cui una non comunicata, mentre l’altra relativa a un portafoglio immobiliare composto di 8 complessi immobiliari a destinazione mista ceduti da alcune società italiane. Gli immobili sono stati acquistati dalla società veicolo Manzoni spv srl, che ha poi emesso titoli asset backed, sottoscritti da due fondi di investimento internazionali in collaborazione con Phoenix. A inizio febbraio, invece, Zenith Service insieme alla società di credit management GMA ha cartolarizzato l’ex Hotel Royal di Spotorno (si veda altro articolo di BeBeez).
Dotata di rating “Strong” da parte di Standard & Poor’s, Zenith Service gestisce oltre 170 società veicolo per la cartolarizzazione e oltre 33 miliardi di euro di asset nel suo ruolo di master servicer.
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