ActivumSG ha acquisito lo sviluppatore olandese VanWonen. L’acquisto è la sesta acquisizione da parte dei fondi ActivumSG per strategie focalizzate principalmente sul settore residenziale e dell’assistenza agli anziani in mercati europei selezionati (si veda qui propertyfundsworld). ActivumSG Fund VI ha acquisito la società da Quadrum Habitat Fund, gestito da Quadrum Capital. L’acquisto è il più grande investimento finora del fondo VI, che ha impegnato 120 milioni di euro, ovvero il 25% del suo capitale, nei primi sei mesi dal suo lancio. I manager di VanWonen mantengono una partecipazione di minoranza nella società, che ha sede nella città di Zwolle, 50 miglia a est di Amsterdam e 25 miglia dal confine con la Germania. VanWonen è stata fondata nel 2017 da parte della divisione di sviluppo residenziale del Royal BAM Group, la più grande società di costruzioni quotata nei Paesi Bassi. Guidata dagli amministratori delegati Alfred Bolks e Chris Stam, la società ha venduto quasi 600 unità l’anno scorso, principalmente nelle regioni settentrionali, centrali e orientali dei Paesi Bassi. VanWonen ha una pipeline di 42 progetti con il potenziale per sviluppare 5.000 unità. Oltre ad accedere al mercato residenziale in Germania attraverso acquisizioni societarie e prestiti mezzanini, i fondi ActivumSG hanno investito direttamente in progetti di sviluppo nelle città più dinamiche della Spagna. I loro investimenti spagnoli si propongono di mettere sul mercato 4.000 appartamenti in vendita e oltre 1.500 unità in affitto. Per supervisionare i progetti ActivumSG ha fondato ASG Homes, un team interno di 28 membri che è ora uno dei 10 maggiori sviluppatori residenziali in Spagna.
BauMont Real Estate Capital ha completato il suo secondo investimento nel Regno Unito e primo con il partner operativo Ediston Properties, acquisendo Hermiston Gait Retail Park, Edimburgo da Aberdeen Standard Investments per un prezzo che si colloca in un intorno di 65 milioni. di sterline (si veda qui il comunicato stampa). Il parco commerciale dominante si trova a ovest del centro città e occupa un posto di rilievo allo svincolo 1 della M8 e City By-Pass / A1 di Edimburgo. La proprietà ammonta a 306.000 piedi quadrati di sistemazione del magazzino al dettaglio in 13 unità e beneficia prevalentemente di Open Class 1. Il parco ha come importanti inquilini Tesco e B&Q con altri rivenditori nazionali tra cui TK Maxx, Decathlon, Wren Kitchens e Costa. Natalie Harrison, direttore degli investimenti del Regno Unito presso BauMont, ha dichiarato: “ Siamo lieti di lavorare con Ediston, che con il suo eccellente track record, sarà determinante nella realizzazione del business plan”. Alastair Dickie, direttore dello sviluppo di Ediston Real Estate, ha dichiarato: “Siamo entusiasti di assistere BauMont con la loro prima acquisizione di parchi al dettaglio, un settore che conosciamo e comprendiamo bene. L’acquisizione prevede una serie di opportunità immediate per aggiungere valore attraverso un’intensa gestione patrimoniale.”