AEW, che agisce per conto di un mandato ricevuto dal fondo pensione pubblico tedesco Rheinische Versorgungskassen (RVK), ha acquisito una proprietà a uffici a Parigi da HANSAINVEST Real Assets (si veda qui Europe-re). Il complesso fu costruito nel XIX secolo e riqualificato nella seconda metà del XX secolo e comprende una proprietà di nove piani in Rue Jouffroy d’Abbans e un edificio di sei piani in Rue de Prony. Complessivamente, il complesso offre 3.470 m² di spazi commerciali e uffici. Lo spazio commerciale è affittato a Carrefour City e lo spazio per uffici è interamente affittato a sette inquilini provenienti da una gamma ben diversificata di settori. Il prezzo di acquisto non è stato reso noto. Situato nel CBD di Parigi nel 17° distretto, l’immobile si trova in una posizione ambita in prossimità dell’esclusiva zona residenziale attorno al Parc Monceau. A breve distanza dalle stazioni della metropolitana Wagram e Monceau e dalla linea ferroviaria suburbana di Pereiere, l’immobile offre una forte connettività con il resto della capitale. Marc Langenbach, Head of Funds & Separate Accounts Germany, presso AEW ha commentato: “Questa acquisizione segna il nostro primo per RVK ed è fortemente allineata alla strategia del mandato di investire in investimenti core di alta qualità a Parigi. AEW è stata selezionata da RVK per la sua forza della nostra rete in Francia, così come la nostra esperienza attraverso la nostra piattaforma paneuropea. Continuiamo a monitorare una serie di opportunità mentre cerchiamo di far crescere il portafoglio a Parigi, dove siamo fiduciosi nelle prospettive a lungo termine di uno dei leader europei città.”
Legal & General investirà 172,4 milioni di euro (150 milioni di sterline) nello sviluppo di West Bar Square a Sheffield per realizzare la prima fase di questo sostanziale progetto a uso misto in collaborazione con lo sviluppatore Urbo e il Comune di Sheffield, mentre continua a investire a lungo a medio termine, a sostegno delle prospettive di crescita economica post crisi del Regno Unito, delle esigenze occupazionali e abitative (si veda qui il comunicato stampa). Lo sviluppo comprenderà 200.000 piedi ² di uffici di grado A, 350 case “Build To Rent”, un parcheggio multipiano e spazi pubblici paesaggistici di alta qualità. La prima fase fornirà ingombro elevato, spazi per uffici moderni, attualmente carenti nel mercato immobiliare di Sheffield, e dovrebbe ospitare fino a 1.800 lavoratori.Nigel Wilson, ceo di Legal & General, ha commentato: “Legal & General si trova in una posizione unica per sostenere la ripresa economica del Regno Unito investendo risparmi e pensioni in beni reali che promuovono la creazione di posti di lavoro, dalla costruzione all’occupazione in ufficio”.
Le città francesi di Digione e Saint-Étienne sono diventate le prime metropoli ad approvare lo sviluppo di torri residenziali ‘sostenibili dal punto di vista energetico’ altamente sostenibili nell’ambito di un programma di investimenti paneuropeo da 2 miliardi di euro lanciato da Catella ed Elithis (si veda qui il comunicato stampa). La costruzione delle due torri residenziali avverrà nel 2020 e ci sono altri cinque nuovi progetti pianificati dalla joint venture Catella / Elithis per le città di altre parti della Francia alla fine del prossimo anno. Le torri offriranno appartamenti a affitti convenienti, grazie alla cessione dell’energia in eccesso alle reti nazionali e consentendo risparmi sostanziali sulle bollette energetiche degli inquilini. La torre di Digione, Arsenal New Tea, sarà costruita su Avenue Jean Jaurès, all’incrocio tra il centro città e il quartiere dell’Arsenal, con negozi e scuole nelle vicinanze. Dijon, la capitale della Bourgogne con oltre 150.000 abitanti, ha una forte economia industriale e agricola locale e la domanda di alloggi a prezzi accessibili è enorme. Arte Charpentier è stata nominata architetto per il progetto. Saint-Etienne, situata a 50 km a sud di Lione, è la capitale della regione della Loira e con oltre 170.000 abitanti, ha anche una forte economia industriale locale. La torre di Saint-Étienne – “Tese” – sarà costruita all’angolo tra Rue Cugnot e Rue du Sergent Rivière nel quartiere Châteaucreux, che collega il centro città e l’area manifatturiera e ospita negozi, scuole e università. PPX è l’architetto per il progetto.