AEW ha acquisito per 22 milioni di euro un palazzo in via del Corso a Roma per conto dell’European City Retail Fund. Il palazzo è stato acquistato da un venditore privato (si veda propertyfundsworld). AEW è stata assistita nell’operazione da K&L Gates, Prelios, Miel Capital e Studio Colombo.
Occupato in precedenza da H&M, l’immobile da 875 mq di superficie commerciale su cinque piani è attualmente libero e offre un significativo potenziale di gestione., visto che via del Corso attrae oltre 35,8 milioni di visitatori all’anno.
L’operazione è la seconda acquisizione del fondo a Roma e la sua quarta nel mercato italiano, dove il valore delle attività del fondo supera ora i 100 milioni di euro. L’ultima acquisizione italiana risale al dicembre 2017, quando il fondo aveva comprato tre unità immobiliari in via Torino 22 a Milano, locati ai retailer Pandora, AW LAB e Pull&Bear, per 44 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez).
Christina Ofschonka, European Portfolio Manager Retail di AEW, ha commentato: “Quest’ultima acquisizione per il fondo è un buon esempio della capacità di AEW di cogliere opportunità interessanti e riflette i vantaggi di disporre di competenze approfondite sul campo. Continuiamo a identificare potenziali investimenti che si allineano con la nostra strategia di nicchia, offrendo sia il reddito che il potenziale di crescita del capitale a lungo termine”.
Il fondo Europa City Retail investe in asset in posizioni privilegiate in tutte le capitali europee e nelle città di primo livello. L’ultima acquisizione in Italia porta il portafoglio del fondo a 12 asset in otto città, tra cui Roma, Madrid, Parigi, Milano, Dublino e Helsinki, per un valore complessivo di circa 520 milioni di euro.