Antirion sgr ha acquisito, per conto del suo fondo Antirion Global, il Königsbau Passagen di Stoccarda per 280 milioni di euro, in joint venture paritetica con Poste Vita (si veda qui il comunicato stampa). Allianz Real Estate aveva rifinanziato l’acquisizione dell’immobile nel 2014 per 145 milioni di euro.
L’edificio è a ridosso della piazza principale (Schlossplatz) e della maggiore via commerciale della città (Königstrasse) ed è situato nei pressi della stazione ferroviaria e della metropolitana. Si sviluppa su 9 piani fuori terra e tre interrati, per una superficie totale di 44 mila mq. L’immobile ha destinazione mista: 55% retail, 40% uffici e 5% logistica. Il Königsbau Passagen è quasi interamente locato e il 60% degli spazi è occupato dal rivenditore di prodotti di elettronica Saturn. L’edificio è stato inaugurato nel 2006 e ristrutturato nel 2013.
Antirion è una sgr indipendente che gestisce fondi immobiliari chiusi di tipo riservato. Tra questi rientra Antirion Global, un fondo multicomparto lanciato nel 2012 e sottoscritto interamente dalla Fondazione Enpam, il fondo pensione dei medici e dei dentisti italiani. Il fondo nel gennaio 2017 aveva comprato metà della nuova sede Amazon di Londra (si veda altro articolo di BeBeez) e nel dicembre 2018 ha comprato due trophy asset a uso ufficio a Roma per 270 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez). Nel gennaio di quest’anno il fondo ha acquistato infine l’immobile di Wells Street 55, situato nel West End di Londra, per 65,5 milioni di sterline (si veda altro articolo di BeBeez). Con l’ultima acquisizione di Stoccarda, sale a 29 il numero di immobili gestiti da Antirion Global in Italia e all’estero.