ARA Asset Management Limited (“ARA”), un gestore globale di fondi immobiliari, e QuadReal Property Group (“QuadReal”), una società immobiliare globale hanno acquisito l’immobile sito in 200 Victoria Parade in East Melbourne, Australia. Si veda qui il comunicato stampa. Adiacente al distretto governativo della città, questo nuovo progetto di ufficio di grado A accoglierà i suoi primi inquilini nel terzo trimestre del 2022. ARA e QuadReal hanno costituito una joint venture programmatica per acquisire e gestire investimenti in ufficio e logistica a Sydney e Melbourne. Investire a Melbourne ora è interessante in quanto dovrebbe superare Sydney come la città più grande dell’Australia entro il 2026. 200 Victoria Parade è di 283.000 piedi quadrati che offre 27.000 piedi quadrati. Queste planimetrie sono appositamente progettate per gli inquilini governativi e aziendali con ingombri elevati. La JV ha intenzione di ottenere 5.5 stelle NABERS e 5 stelle Green sotto la certificazione del Green Building del Consiglio d’Australia. “Melbourne è un punto focale chiave della nostra strategia di città globali”, ha affermato Peter Kim, Amministratore delegato dell’Asia per QuadReal. Con una forte connettività di transito, incluso l’accesso al tram nel CBD lungo Victoria Parade e in prossimità della stazione del Parlamento, ci si può aspettare che 200 Victoria Parade attraggano anche le più esigenti aziende che trovano con difficoltà alloggi di qualità.
OTP Prime Real Estate Investment Fund ha acquisito completamente l’ edificio per uffici del Corvin Technology Park a Budapest, in Ungheria. Con l’attuale acquisizione della seconda fase del complesso di uffici sviluppato da Futureal Group, la più grande transazione di sempre nel mercato degli uffici ungherese è stata chiusa. Si veda qui Europe-re. A seguito della vendita, il portafoglio di uffici di fondi immobiliari gestito da OTP Real Estate Investment Fund Management offre quasi 100.000 m² su Corvin Promenade. Nel frattempo, Futureal Group ha già iniziato i preparativi per lo sviluppo del suo progetto di edificio per uffici Corvin7. “L’acquisizione del Corvin Technology Park di classe premium è stato un passo molto importante per il fondo di investimento immobiliare OTP, poiché avere un’alta percentuale di immobili nel suo portafoglio è un elemento chiave della strategia del fondo. La qualità e l’ubicazione di il nuovo edificio per uffici soddisfa pienamente le nostre aspettative. Tra le altre cose, i nostri investitori apprezzano le proprietà di qualità premium del fondo e il ritorno sugli investimenti. Vogliamo rafforzare ulteriormente la loro fiducia con questa acquisizione di successo “, ha affermato Eszter Salamon, direttore del Real Estate Management presso OTP Real Estate Investment Fund Management. “L’ultima transazione è una pietra miliare nella storia di successo di Corvin Promenade che abbiamo raggiunto insieme al fondo di investimento immobiliare OTP PRIME. Questo straordinario progetto di rigenerazione urbana ci ha fornito una conoscenza speciale che possiamo sfruttare durante lo sviluppo di Corvin7, il prossimo capitolo del lungomare”, ha dichiarato Tibor Tatar, CEO di Futureal.