Argent Related, una delle principali società di sviluppo, insieme al Barnet Council, annuncia oggi la sua visione per Brent Cross Town, un quartiere di 180 acri a nord di Londra alla base del quale ci sono investimenti da 5 miliardi di sterline. Si veda qui il comunicato stampa. Brent Cross Town sarà una nuova città parco per Londra e stabilirà un nuovo standard per la rigenerazione urbana su larga scala. L’ambizioso progetto trasformerà l’area in un centro cittadino inclusivo e accessibile che si evolverà per supportare le mutevoli esigenze della vita moderna in un mondo post-Covid. Lo sviluppo contribuirà alla ripresa economica verde di Londra con sostenibilità, salute e benessere e un forte senso di vicinanza al centro. Precedentemente noto come Brent Cross South, il nuovo sviluppo incorpora in modo univoco 50 acri di parchi e campi da gioco che sono centrali per l’attrazione per le persone che vivono, lavorano e visitano. Brent Cross Town fornirà 6.700 nuove case in vendita e in affitto e sarà una nuova importante destinazione per uffici. Con 3 milioni di piedi quadrati di spazi per uffici, creerà un ecosistema aziendale per 25.000 dipendenti, offrendo scopo, flessibilità e vantaggio competitivo a organizzazioni con idee simili, provenienti da un ampio spettro di settori, per riunirsi in un luogo straordinario. Brent Cross Town sarà un nuovo hub nella capitale per le strutture sportive e per il tempo libero all’avanguardia. Ristoranti, vendita al dettaglio, compresi i servizi e le comodità locali, il tempo libero, la cultura e gli eventi si aggiungeranno alla vivacità dell’area. Soddisferà anche le esigenze degli studenti con alloggi per studenti e la riqualificazione di tre scuole locali. Il centro città si collegherà a King’s Cross in 12 minuti tramite la nuova stazione di Brent Cross West, che sarà completata entro la fine del 2022.
Grosvenor Europe, parte di una delle più grandi società immobiliari internazionali di proprietà privata, Grosvenor Group, ha acquisito un edificio di 5.000 mq a Courbevoie, NW Parigi, per circa 29 milioni di euro. Si veda qui il comunicato stampa. Il bene è interamente locato a un’importante società di comunicazioni francese, fornendo un flusso di reddito a lungo termine. Questa acquisizione fa seguito all’acquisto di edifici per uffici a Levallois e Pantin nel 2019, ampliando il portafoglio di Grosvenor nella periferia interna di Parigi. L’edificio è inserito all’interno di un importante progetto di riqualificazione urbana comprendente 200.000 mq di uffici e 80.000 mq di abitazioni. L’area in rapido miglioramento è in fase di sviluppo dal 2013 e beneficia della vicinanza alla stazione ferroviaria di Bécon-les-Bruyères, che sarà servita dall’attesissima linea 15 della metropolitana (metropolitana orbitale di Parigi). L’ex edificio industriale è caratterizzato da lastre di pavimento extra larghe e altezze da lastra a lastra, offrendo una flessibilità significativa e un alto livello di comfort per gli inquilini. Ha anche beneficiato di una ristrutturazione significativa nel 2017, inclusa l’integrazione di un impressionante tetto di 1.700 mq con vista sul centro di Parigi e La Défense. I lavori hanno incluso anche pareti verdi, isolamento termico e ricarica di auto elettriche per migliorare le credenziali di sostenibilità dell’edificio.
Il Radisson Hotel Group conferma il suo impegno nel mercato baltico con l’apertura di un hotel Park Inn by Radisson all’aeroporto di Vilnius. Si veda qui il comunicato stampa. Con 120 camere, quattro sale riunioni per un totale di 400 mq, il ristorante e bar in stile italiano Bocca Buona, una moderna palestra e parcheggio, il nuovo hotel di fascia alta offre agli ospiti il miglior e più conveniente inizio dei loro viaggi. Le moderne camere dell’hotel sono state progettate con una tavolozza moderna e neutra di colori grigi e crema, e ogni camera è decorata con fotografie della Lituania scattate dal noto fotografo Marius Jovaiša. Il design dell’hotel è stato creato da Gintė Pamerneckienė secondo i più recenti standard di design del Radisson Hotel Group. Il ristorante italiano dell’hotel, Bocca Buona, dispone di una postazione di cottura della pizza dal vivo che celebra lo stile di vita italiano e crea un ambiente caldo e vivace. Il nuovo hotel Park Inn by Radisson può ospitare in sicurezza ospiti e gruppi fino a 300 persone nel suo business center. La sala riunioni più grande può ospitare fino a 150 persone. L’hotel utilizza i protocolli più recenti come delineato nel protocollo di sicurezza degli hotel Radisson per garantire che siano stati implementati i più elevati standard di pulizia e igiene. A maggio, il Radisson Hotel Group ha lanciato il “protocollo di sicurezza degli hotel Radisson”, un programma di procedure di pulizia e disinfezione approfondite, in collaborazione con SGS, la società di ispezione, verifica, test e certificazione leader a livello mondiale. Queste nuove linee guida includono stazioni di igienizzazione delle mani a tutti gli ingressi, l’uso di dispositivi di protezione individuale (DPI) e schermi protettivi, frequenza di pulizia e disinfezione migliorata e registrata, allontanamento sociale in tutte le aree dei suoi hotel, comprese le strutture per riunioni ed eventi, formazione a livello locale, raccomandazioni e linee guida sanitarie dei Centri per il controllo delle malattie o dell’Organizzazione mondiale della sanità, reiterazione degli standard di sicurezza alimentare e formazione completa del personale.
Temprano Capital Partners ha acquisito questa proprietà della PBSA ad Aravaca, Madrid. La struttura opera dal 2018 con il marchio Collegiate AC. Si veda qui Europe-re. Il prezzo di acquisto non è stato divulgato. La struttura Aravaca offre 215 monolocali con angolo cottura e 2.000 m² di aree comuni, tra cui biblioteca, sale studio e spazi di coworking, lounge per residenti, sale da pranzo private, palestra, sale multimediali, terrazza e aree esterne. Temprano ha un portafoglio di oltre 2.000 posti letto in funzione e altri 2.000 posti letto che dovrebbero entrare in funzione per questo anno accademico 2020/2021, più altri 6.000 letti di gasdotto protetto attualmente in fase di sviluppo in Spagna e Portogallo, che dovrebbero essere tutti operato con il marchio Livensa Living. La struttura Aravaca si trova in Avenida del Talgo, 79, a 5 minuti a piedi dall’omonima stazione ferroviaria suburbana e ben posizionata con i collegamenti di trasporto pubblico per i vicini campus Complutense sia a Madrid Ovest che a Somosaguas. La struttura dispone anche di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici per il centro di Madrid, oltre a beneficiare dei vicini negozi, ristoranti e servizi locali dei famosi quartieri di Aravaca e Pozuelo. Oltre alle sue ampie aree comuni, il residence offre un servizio di portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7, e Wi-Fi ad alta velocità durante tutto il progetto. Ogni studio include la propria cucina, bagno, Smart TV e aria condizionata, nonché mobili e accessori di alta qualità per creare un ambiente confortevole.
QUEST Investment Partners ha acquisito una proprietà in una posizione privilegiata con circa 4.650 m² di spazi commerciali e uffici come edificio ereditabile proprio al Neuer Wall 54 di Amburgo. Si veda qui il comunicato stampa. Il precedente proprietario dell’immobile era MEAG, asset manager di Munich Re ed ERGO. In futuro, la proprietà sarà di un’azienda familiare che ha concordato con QUEST di emettere un diritto di edificio ereditabile fino al 2120. Il 65% dello spazio è costituito da uffici, il 35% da negozi. L’inquilino a lungo termine dell’intero spazio commerciale è il negozio di mobili danese Illums Bolighus. L’edificio di sette piani è stato completamente ristrutturato nel 2000. Il promotore del progetto intende riaffittare lo spazio ufficio vacante e riqualificare l’area di ingresso e le aree generali. “Il Neue Wall si posiziona come un proprio marchio che è sinonimo di lusso, design e stile di vita anseatico. Essendo una delle migliori posizioni della città, la strada beneficia di un ambiente straordinario che attrae anche gli utenti degli uffici “, spiega Theja Geyer, managing partner di QUEST Investment Partners. Nel 2005 la strada è diventata il primo quartiere di miglioramento degli affari della città in Germania. Seguirono marciapiedi più larghi, nuovo arredo urbano e un concetto di impianto di alta qualità. Gli uffici con vista sull’acqua sono particolarmente apprezzati da studi legali e aziende note. La struttura si trova nel cuore del centro di Amburgo, nelle immediate vicinanze del municipio di Amburgo, di Jungfernstieg e dell’Inner Alster. Grazie alla sua vicinanza alla stazione ferroviaria principale, la posizione è ottimamente collegata ai trasporti pubblici locali e di lunga percorrenza.
Hines, la società immobiliare internazionale, si è assicurata un affitto per 36.000 piedi quadrati a Grain House, in Drury Lane nel cuore di Covent Garden, l’edificio che è stato acquisito fuori mercato da Hines European Value Fund 2 (HEVF 2) nel marzo di quest’anno. Si veda qui il comunicato stampa. L’azienda ha concordato un contratto di locazione di 15 anni per lo schema di 91.000 piedi quadrati, che è attualmente vacante e ha il consenso alla pianificazione per un riposizionamento storico che combinerà quattro edifici d’epoca interconnessi per fornire uno schema di uffici moderni consolidati, con ristorante e servizi al dettaglio. Il programma di ristrutturazione comprenderà l’aggiunta di un’estensione del tetto a due piani in tutto il sito, con pianali flessibili per uffici che vanno da 6.222 piedi quadrati a 15.791 piedi quadrati disposti attorno a un atrio con finiture di carattere tra cui cemento a vista, acciaio e mattoni. Una volta completato all’inizio del 2023, l’edificio diventerà la nuova sede di Hines UK e Hines Europe, che hanno entrambe sede attualmente in 5 Welbeck Street a Londra. Con Hines che occupa tre piani dell’edificio a cinque livelli, rimangono 32.000 piedi quadrati di spazi per uffici da affittare, insieme ad altri 23.000 piedi quadrati di spazio per il tempo libero e la vendita al dettaglio, secondo lo schema che è stato progettato dai principali architetti premiati Barr Gazetas.