Aurelius Equity Opportunities ha annunciato la vendita della sua controllata GHOTEL hotel & living al gruppo Art-Invest Real Estate di Colonia per 63 milioni di euro (si veda qui il comunicato stampa). Art-Invest Real Estate è uno sviluppatore immobiliare con focus sugli hotel. Il gruppo GHOTEL era stato acquisito da Aurelius nel 2006, che l’aveva rilevato da Deutsche Post. Oggi conta 17 sedi. La vendita di GHOTEL, che dovrebbe chiudersi nel primo trimestre del 2020, avrà un effetto positivo sugli utili di Aurelius di quasi 50 milioni di euro con un rendimento complessivo lordo dell’investimento di 73 milioni. Quando Aurelius ha acquisito il gruppo GHOTEL questo si chiamava “Deutsche Post Wohnen”. Le origini dell’azienda possono essere ricondotte a strutture residenziali che Deutsche Post aveva gestito per i propri dipendenti negli anni ’60 e ’70. Successivamente, sono stati convertiti in una catena alberghiera a causa dei tassi di occupazione precedentemente bassi. La società è stata ribattezzata “GHOTEL hotel & living” e si è trasformata in una catena di moderni hotel a 3 e 4 stelle per viaggiatori d’affari sulla base di ampie misure di marketing e distribuzione. Tra l’altro, sono stati introdotti sistemi di prenotazione alberghiera per migliorare la prenotabilità online e il marketing è stato intensificato attraverso canali di vendita tradizionali come tour operator, agenzie di viaggio e fiere. Dopo il rebranding, sono stati fatti ingenti investimenti per rinnovare e modernizzare le singole sedi. La convenienza è stata migliorata allungando gli orari della reception, Wifi gratuito, offrendo posti auto, migliorando la qualità della colazione e introducendo standard di qualità affidabili in tutta la catena alberghiera.
Actis, un investitore immobiliare in Cina, India, Corea del Sud e Sud-est asiatico, e New Ease, una piattaforma di logistica immobiliare, hanno annunciato la costituzione di una joint venture per sviluppare moderne proprietà logistiche in Cina. La prima pipeline di progetti sarà lanciata nelle principali città, Chongqing, Quanzhou e Tianjin, con un investimento complessivo di circa 200 milioni di dollari (si veda qui propertyfundsworld). Fondata dal presidente Sun Dongping e dai manager nel 2018, New Ease è focalizzata sull’investimento, lo sviluppo e la gestione di proprietà logistiche moderne all’avanguardia in Cina. Supportata da investitori istituzionali globali blue chip, la società ha rapidamente ampliato la propria impronta nazionale. Alla fine del 2019, New Ease aveva circa quattro milioni di metri quadrati di risorse logistiche in funzione o in fase di sviluppo.