Axcel Hospitality Limited. ha comprato Lansdown Grove Hotel a Bath. Advisor dell’operazione sono stati Savills e Carter Jonas (si veda qui il comunicato stampa). L’hotel classificato di Grado II dispone di 61 suite moderne e di alta qualità che sono state recentemente rinnovate e beneficiano di una reception, lounge e lounge bar, nonché di un ristorante con terrazza e di una suite per eventi. Esternamente ci sono giardini privati con prato inglese con alberi maturi e parcheggio privato fuori strada per circa 40 auto. Si trova nella zona Lansdown di Bath, in una posizione comoda per il centro città e la gamma di attrazioni che Bath ha da offrire. James Greenslade, direttore associato del team alberghiero di Savills a Exeter, ha affermato: “Il Lansdown Grove Hotel è un bellissimo hotel situato in una popolare destinazione turistica e come previsto abbiamo ricevuto un notevole interesse e una serie di offerte. Rimane una forte domanda di hotel nelle principali destinazioni costiere e turistiche del Regno Unito”.
GTC ha venduto uno dei suoi immobiliungheresi, Spiral, un edificio per uffici di classe A con un’area totale affittabile di 30.541 metri quadri (si veda qui il comunicato stampa). Lo sviluppo si trova a 5 minuti dal centro della città, vicino al corridoio Váci út ea poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria di Nyugati. Il principale investitore e sviluppatore immobiliare nella regione CEE, GTC, ha rilasciato informazioni sulla vendita della sua Spiral, un edificio per uffici di classe A situato a Budapest, in Ungheria. La vendita genererà 41 milioni di euro di liquidità. Spiral offre un totale di 30.541 mq di spazi per uffici affittabili situati vicino al corridoio Váci út, una delle destinazioni per uffici più popolari di Budapest. L’edificio è stato completato nel 2008 e offre sei piani di uffici e quattro livelli di parcheggio interrato. L’edificio ha un unico occupante dell’ufficio affittato alla Hungarian National Asset Management Inc e lo spazio rimanente di 1.896 mq è affittato a un ristorante e un operatore di centro fitness.
Logicenters ha acquisito una struttura logistica nel Kronan Logistics Park, a Landskrona nel sud della Svezia (si veda qui il comunicato stampa). La società immobiliare logistica ha acquisito il nuovo magazzino logistico di 23.000 metri quadri dalla società di e-commerce NA-KD. Quest’ultima continuerà ad operare dalla proprietà. Sarà inoltre possibile espandere la struttura per un massimo di altri 9 mila metri quadrati. L’acquisizione della struttura logistica di NA-KD ha consentito a Logicenters di raddoppiare la propria presenza nel Kronan Logistics Park per un totale di quasi 50.000 metri quadrati di spazio logistico. All’inizio di quest’anno, nel parco la società ha infatti completato una struttura di 24.000 mertri quadrati.
Urban Logistics REIT ha acquisito cinque asset logistici di alta qualità per un corrispettivo totale di 33,1 milioni di sterline, pari a un rendimento iniziale netto del 6,4%, a Ripon, Braintree, Oxford, Exeter e Warrington (si veda qui Europe-re). L’asset a Ripon comprende un’unità di distribuzione di 43.881 piedi quadrati ed è stato acquistato per 2,9 milioni di sterline da Xpediator a un NIY del 6,25%. Nidd Transport ha stipulato un contratto di locazione di 15 anni come parte di un accordo di vendita e retrolocazione.L’unità è ubicata all’interno del Barker Business Park. La proprietà a Braintree è un moderno magazzino di distribuzione, che è suddiviso in due unità, per 11,2 milioni di sterline a un NIY del 5,25%. Le unità vengono affittate a Delamode Group. L’azienda ha inoltre acquisito un magazzino di distribuzione automatizzato di alta qualità da 71.384 piedi quadrati a Oxford. L’asset è stato acquistato per circa 9,1 milioni di sterline al 6,6%. L’unità viene affittata a Ceva Logistics che distribuisce abbigliamento sportivo. Il sito funge da hub di distribuzione nazionale ed è ben posizionato vicino alla A40. L’unità di Exeter che è stata affittata a Giant Booker è stata acquisita per 5,1 milioni a un NIY dell’8%. Si trova vicino alla M5 ed è in affitto fino a febbraio 2030. La Società ha anche acquistato un magazzino a Warrington che viene affittato a CDS (Superstores International) Limited, che commercia come 4,8 milioni di sterline al 7,4%.