Barings Real Estate Advisers, finanziato da Ing Bank, ha acquistato da Warburg-HIH il centro commerciale Nuovo Borgo, situato ad Asti (scarica qui il comunicato stampa), per 51,5 milioni di euro.
Nuovo Borgo è stato inaugurato nel 2006 e ampliato nel 2013 e ha una galleria di 48 negozi per un totale di circa 17.000 mq di GLA. Il centro, localizzato a pochi minuti dal centro di Asti, ha consolidato negli anni la sua posizione dominante nel bacino di riferimento. Nel centro hanno sede un Superstore Esselunga e punti vendita di Mediaworld, Piazza Italia, OVS, Cisalfa, Pandora, Conbipel e Calzedonia.
Lo studio legale Jones Day ha assistito Barings sul fronte dell’acquisizione e del finanziamento, Linklaters ha curato gli aspetti fiscali e lo Studio Legale Bertacco Recla ha curato gli aspetti di diritto amministrativo. Warburg-HIH è stato invece assistito dallo studio legale Gatti Pavesi Bianchi e dall’advisor commerciale Cushman & Wakefield. Infine, Dla Piper ha assistito Ing Bank.
Barings avea effettuato il suo primo investimento in Italia a inizio gennaio, comprando per 44,35 milioni di euro un immobile a uffici in zona Porta Nuova a Milano, tramite il fondo Value Add I Italy gestito da Kryalos sgr (si veda altro articolo di BeBeez).
Warburg HIH lo scorso dicembre aveva invece venduto a Coima Res Siiq per 46 milioni di euro un immobile a uso uffici situato in Via Deruta 19 a Milano (si veda altro articolo di BeBeez).