Blackstone Group ha ottenuto l’approvazione del National Company Law Tribunal per acquisire il Trident Hotel a Hyderabad in India, di proprietà di Golden Jubilee Hotels e gestito da East India Hotels del gruppo Oberoi. L’hotel è in difficoltà perché carico di debiti. Blackstone investirà l’equivlente di circa 82 milioni di dollari (Rs 585 crore, si veda qui dealstreetasia). Questo è il primo accordo della società di private equity in India ai sensi della legge fallimentare. Anche Sattva Group, uno sviluppatore con sede a Bangalore, era in corsa per acquisire la proprietà dell’hotel. Situato nel corridoio IT di Hyderabad, il Trident Hotel è un hotel a cinque stelle con 324 camere. Secondo quanto riferito, l’hotel è stato dichiarato come attività deteriorata nel dicembre 2015 ed è stato trascinato in tribunale fallimentare dalla banca principale di Baroda nel febbraio 2018. Il Core Hotels detiene l’84% dei Golden Jubilee Hotels, mentre EIH detiene il saldo del 16%.
Dar Al Arkan, sviluppatore immobiliare dell’Arabia Saudita, ha collocato 400 milioni di dollari in sukuk bond a 7 anni al 7% (si veda qui Reuters). Il ṣakk (in arabo: صك, pl. in arabo: صكوك, ṣukūk) è un titolo di debito conforme alla sharīʿa. La legge della tradizione islamica, infatti, proibisce il prestito a interesse (ribā). Si possono considerare come l’equivalente, per la finanza islamica, delle azioni. A differenza delle obbligazioni, i ṣukūk devono corrispondere a un progetto determinato, di solito un progetto immobiliare o infrastrutturale. Quindi, mentre un’obbligazione convenzionale è una promessa di ripagare un debito, i ṣukūk sono costituiti della proprietà di una quota-parte di un debito (ṣukūk murabaḥa), di un asset (ṣukūk al-ijara), di un progetto (ṣukūk al-istisna), di un affare (ṣukūk al-musharaka) o di un investimento (ṣukūk al-istithmar). Chi detiene i sukuk quindi partecipa al rischio d’impresa (in modo simile ad un azionista occidentale) con la possibilità di non avere un flusso di ritorno dell’investimento. Dal punto di vista giuridico, si può considerare quindi come un titolo di proprietà di un attivo che genera flussi finanziari. Dar Al Arkan, che ha iniziato a commercializzare i bond con un rendimento in area al 7,375-7,5%, ha riunito un consorzio composto da AlKhair Capital, Citi, Deutsche Bank, Dubai Islamic Bank, Emirates NBD Capital, Mashreqbank, Nomura, Standard Chartered Bank e Warba Bank. L’emittente ha ricevuto oltre 1,1 miliardi di dollari di ordini. I sukuk saranno emessi attraverso Dar Al Arkan Sukuk Company Ltd e garantiti da Dar Al Arkan Real Estate Development