Coima sgr spa ha venduto l’Energy Park di Vimercate (Milano) a un fondo d’investimento il cui investitore è una società controllata da Starwood Capital Group (si veda il comunicato stampa). Quest’ultima è stata assistita da Knight Frank Italia e Allen & Overy, mentre Coima è stata seguita da DLA Piper, Studio BIP, LED TAXAND, BNP Paribas RE Advisory e GVA Redilco. Coima aveva comprato l’immobile nel 2015 per 118 milioni di euro e lo aveva messo in vendita l’immobile nel dicembre scorso per 130 milioni.
L’Energy Park è un palazzo uffici con una superficie di 61.400 mq. E’ stato realizzato nel 2014 e vanta una certificazione LEED Platinum. E’ interamente affittato a primarie aziende internazionali come Nokia, SAP, Esprinet e Stanley Black&Decker.
Si tratta del secondo acquisto in Italia per Starwood Capital, società d’investimento privata globale specializzata in investimenti immobiliari ed energetici. La società conta 13 uffici, dove lavorano 4.000 dipendenti. Dalla sua fondazione nel 1991, ha raccolto 45 miliardi di dollari di capitale proprio e gestisce asset per oltre 60 miliardi di euro.
Coima sgr spa dal 2007 gestisce fondi di investimento immobiliare per conto di più di 100 investitori istituzionali, di cui il 73% internazionali. Oggi gestisce 22 fondi con oltre 5 miliardi di euro di investimenti e 150 immobili in portafoglio, di cui oltre 40 certificati LEED o pre-certificati. Il mese scorso ha comprato da Camuzzi spa tramite il suo fondo Coima Opportunity Fund II la sede del Gruppo Boehringer Ingelheim Italia in via Lorenzini 8 a Milano (si veda altro articolo di BeBeez). Attualmente Coima è in gara per rilevare lo Scalo Porta Romana di Milano, insieme a Covivio, Hines e Värde Partners (si veda altro articolo di BeBeez).