Collegiate AC, attiva nello student housing, sta cercando di raccogliere fino a 2 miliardi di sterline per investire in nuove aree in Europa. L’annuncio arriva mentre la società osserva una domanda senza precedenti per lo student housing di alta qualità e fissa ambiziosi obiettivi di crescita per i prossimi cinque-sette anni (si veda propertyfundsworld). Collegiate è un operatore affermato nello sviluppo e nella gestione di alloggi per studenti, avendo messo a reddito con successo oltre 20 mila unità dal 2011. Attualmente la società gestisce più di 20 operazioni di sviluppo tra Regno Unito, Spagna e Portogallo con schemi tipicamente compresi tra i 35 e i 100 milioni di euro di valore lordo di sviluppo. In totale Collegiate attualmente già gestisce asset per un valore di circa 2 miliardi di sterline. Un rapporto di Savills riferisce che nel 2018 sono state condotte trnasazioni nel settore su asset per un totale di circa 50 mila letti PBSA (Purpose Built Student Accommodation) per un valore totale di 5,25 miliardi di sterline. La ricerca ha evidenziato una domanda senza precedenti di alloggi per studenti in tutta Europa. I dati dell’UNESCO suggeriscono che esiste una base studentesca sempre più mobile a livello internazionale con oltre 5 milioni di studenti mobili internazionali in tutto il mondo, con una cifra che dovrebbe raggiungere i sette milioni entro il 2020. L’Asia-Pacifico rimane la principale regione da cui provengono gli studenti internazionali, mentre Europa e Il Nord America è la destinazione più popolare, con oltre il 42% di studenti mobili internazionali diretti in Europa.
Il Griffin Institutional Access Real Estate Fund gestito da Griffin Capital Company ha superato i 3 miliardi di dollari di asset in gestione, a meno di cinque anni dalla sua creazione il 30 giugno 2014 (si veda propertyfundsworld). Randy I Anderson, presidente di Griffin Capital Asset, ha detto: “Ora continueremo a utilizzare il nostro approccio basato sulla ricerca per allocare attivamente il patrimonio del fondo su asset sia quotati sia non quotati con l’obiettivo di ottenere alti ritorni per i nostri investitori, corretti per il rischio”. Il fondo, infatti, investe in fondi di private equity real estate sulla base delle indicazioni dell’advsor Aon Hewitt Investment Consulting,, mentre investe in titoli azionari quotati del settore real estate sulla base delle indicazioni dell’advisor CenterSquare Investment Management.