Commerz Real Capital svilupperà micro appartamenti a Darmstadt. East Capital compra parco logistico all’aeroporto di Riga

Commerz Real Capital Management, tramite il Commerz Real Institution Smart Living Fund, ha acquistato un progetto di sviluppo di micro-appartamenti a Darmstadt. Il complesso di 9.000 metri quadri, situato a Im Haardtring 15 nel distretto di Darmstadt West, darà luogo a 368 appartamenti, oltre a 93 posti auto sotterranei e 360 ​​rastrelliere per biciclette (si veda qui il comunicato stampa). La proprietà sarà inoltre dotata di una sala fitness, una cucina per eventi, un bagno, un campo da gioco e una grande terrazza sul tetto. 2021. Il venditore è una joint venture tra Mainzer Aufbaugesellschaft (MAG) e i Live. Il prezzo di acquisto non è stato reso noto. “Essendo una città universitaria con un gran numero di strutture di ricerca, un’economia dinamica e la sua vicinanza a Francoforte sul Meno, Darmstadt è il luogo di investimento ideale per il nostro fondo Smart Living”, ha affermato Heiko Szczodrowski, responsabile Asset Structuring Portfolio Management.

Il terzo fondo immobiliare di East Capital ha acquisito un parco logistico completamente affittato vicino all’aeroporto internazionale di Riga per quasi 19 milioni di euro. Il venditore è uno sviluppatore specializzato lettone Piche (si veda qui il comunicato stampa). Il “Lidostas Parks” (The Airport Park) comprende 23.240 m² di spazio flessibile per magazzino. Il parco è interamente affittato a società internazionali e locali per un periodo medio di oltre cinque anni. Il parco ha accesso diretto all’autostrada che porta al centro di Riga, che si trova a sette chilometri di distanza. L’acquisizione di Lidostas Parks porta il portafoglio del fondo a sei immobili a Riga e Tallinn, la capitale estone. Gli altri investimenti sono il centro commerciale Vesse, il primo hotel Hilton nei Paesi Baltici e Nehatu Logistics Park – tutti a Tallinn o nei dintorni – nonché il Complesso logistico P5 e il centro commerciale Galleria Riga, entrambi a Riga. Madis Raidma, ceo di East Capital Real Estate, ha commentato: “Il mercato logistico di Riga vanta fondamentali eccellenti poiché la forza della domanda ha portato i tassi di posti vacanti a circa il 3%. Più in generale, riteniamo che gli asset logistici siano molto interessanti, visti i cambiamenti in atto nelle catene di approvvigionamento e la spettacolare crescita del commercio elettronico”.