Commerz Real, tramite il suo fondo Hausinvest, che non investiva in Spagna dal 2005, ha acquisito due schemi di uffici a Barcellona dalla Conren Tramway per circa 130 milioni di euro (si veda qui il comunicato stampa). Gli edifici della superficie rispettiva di 13.900 m² e 9.300 m² saranno sviluppati da Conren Land. Il completamento degli edifici, progettati dall’architetto spagnolo Enric Batlle, è previsto per l’inizio del 2022. La transazione è stata strutturata come un acquisto a termine. L’area è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e privati, con la stazione della metropolitana più vicina, Llacuna, a circa quattro minuti a piedi. Inoltre, l’edificio avrà 128 posti auto per auto e 253 spazi per motociclette, oltre a 210 rastrelliere per biciclette. È previsto che l’immobile raggiunga la classificazione con il certificato di sostenibilità LEED di grado oro. “Lo sviluppo positivo dell’economia spagnola e le ottime prospettive future significano che gli investimenti sono ancora una volta interessanti per noi”, ha affermato Henning Koch, responsabile globale delle transazioni di Commerz Real. “Indipendentemente dalla discussione sul futuro politico della Catalogna, siamo convinti che Barcellona sia un mercato degli uffici estremamente attraente e dinamico”.
Arax Properties e Partners Group hanno finalizzato la vendita del complesso di uffici “City Campus” a Saatwinkler Damm nel quartiere berlinese di Charlottenburg per circa 200 milioni di euro. Si veda qui Europe-re. Arax Properties continuerà a lavorare sulla proprietà con il nuovo acquirente in futuro. La proprietà comprende 55.640 m² di superficie in affitto e 479 posti auto in sei edifici. È quasi completamente concesso in affitto a un mix di inquilini blue-chip, principalmente inquilini del governo. Milan Cvisic, partner e head di Arax Properties per la Germania, ha commentato: “City Campus si è affermato come un importante hub per uffici per gli inquilini in cerca di grandi superfici, connettività eccellente e livelli di noleggio convenienti nel mercato di Berlino”.