DeA Capital Real Estate France, insieme a un investitore nordamericano, ha rilevato gli uffici Le Cap, al n.3 di rue de Brennus à Saint-Denis, a Parigi (si veda qui il comunicato stampa). A vendere è stata Aviva Investors. DeA Capital Real Estate France si occuperà dell’intera gestione dell’investimento. L’acquirente è stato assistito dallo Studio Allen & Overy, Bryan Cave Paisner Leighton e dallo Studio R&D Notaires et Theop per la parte tecnica. Il venditore è stato supportato dallo Studio Screeb Notaires.
Le Cap, costruito nel 1999, si sviluppa su una superficie utile di circa 11.000 mq a destinazione prevalente uffici con servizi commerciali al piano terra. L’immobile, situato nei pressi dello Stade de France, settore nord della capitale francese, è attualmente locato per i due terzi della sua capacità.
“Siamo davvero soddisfatti di continuare lo sviluppo della nostra piattaforma in Francia come attore di riferimento sul mercato, nonostante il contesto macroeconomico così complicato”, ha commentato Emanuele Dubini, ceo di DeA Capital Real Estate France. La società ha l’ambizione di fornire all’edificio servizi di qualità per migliorare il comfort dei conduttori. “C’è la necessità di garantire maggiori servizi, comfort e flessibilità agli utenti dell’immobile ed è quindi a partire da questa constatazione che lavoreremo per il comfort degli inquilini esistenti e futuri”, ha aggiunto Pierre Julin, direttore investimenti di DeA Capital Real Estate France. Adrien Beuriot, direttore della gestione immobiliare per l’Europa di Aviva Investors, ha dichiarato: “Questa transazione dimostra la capacità dei team di Aviva Investors Real Estate France di cogliere le opportunità di mercato e di far ruotare il suo patrimonio in gestione per assicurare un ritorno stabile ai propri clienti”.
Lo scorso aprile DeA Capital Real Estate France insieme a Global Gate Capital ha acquisito uffici a Suresnes, nella banlieu ovest di Parigi. A vendere è stato un investitore istituzionale francese (si veda altro articolo di BeBeez). DeA Capital Real Estate France, costituita nel settembre 2018, è una joint venture partecipata al 70% dal Gruppo DeA Capital e al 30% dal senior management team locale, caratterizzato da una comprovata esperienza nel settore del real estate in Francia, guidato dall’amministratore delegato Emanuele Dubini e dal presidente Emanuele Caniggia, ad di DeA Capital Real Estate sgr (si veda altro articolo di BeBeez).
DeA Capital Real Estate nel settembre scorso ha annunciato l’apertura in Germania di DeA Capital Real Estate Germany. Si tratta di una società di diritto tedesco, detenuta al 70% dal Gruppo DeA Capital e per la quota residua da un key manager locale (si veda altro articolo di BeBeez). Analogamente alle altre consociate europee, già operative in Francia, Spagna / Portogallo e Polonia, la nuova società tedesca ha l’obiettivo di sviluppare l’attività di real estate advisory per la raccolta di fondi e per la consulenza e gestione di attivi immobiliari, con particolare focus sui comparti core+, value-add e opportunistic, in Germania, Austria e Svizzera. A fine giugno 2020 Dea Capital aveva in gestione asset per 22,469 miliardi di euro, di cui 9,9 miliardi (44%) nel real estate.
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