Dea Capital Real Estate sgr ha ceduto un portafoglio di 13 immobili commerciali situati nel centro-nord Italia a un investitore privato lombardo per 47 milioni di euro, un prezzo inferiore del 4,37% rispetto alla valutazione dell’esperto indipendente del fondo (scarica il comunicato stampa ufficiale).
Gli immobili, attualmente locati al Gruppo Carrefour GS spa, erano di proprietà del Fondo Atlantic 1, comparto di investimento alternativo chiuso gestito dalla sgr e quotato sul segmento MIV di Borsa Italiana. Il fondo scadrà il 31 dicembre 2019.
Nel dettaglio, il portafoglio è composto dai seguenti immobili:
- Via XXV Aprile, 1 – Barzago (LC)
- Via Don Sturzo, 37/39 – Bologna
- Via delle Allodole – Busto Arsizio (VA)
- Via del Buon Gesù, 10 – Castellanza (VA)
- Via Varese, 22 – Gallarate (VA)
- Via Spanna, 1/25 – Grugliasco (TO)
- Via Circonvallazione, 54 – Ivrea (TO)
- Via Pionieri dell’aria Legnanesi – Legnano (MI)
- Via Soderini, 48 – Milano
- Via Vittime Bologna, 20 – Moncalieri (TO)
- Via Gniffetti, 80 – Novara
- Via degli Eroi di Rodi, 16 –Roma (località Spinaceto)
- Via Tiburtina Valeria, 261 – Tivoli (RM).
Semnpre nei giorni scorsi sempre il fondo Atlantic 1 ha concluso la vendita a un privato di un immobile commerciale a Castelletto Ticino (Novara) per 2 milioni di euro di cui aveva dato notizia lo scorso mggio (si veda qui il comunicato stampa e altro articolo di BeBeez).
Quest’anno Dea Capital Real Estate sgr è stata piuttosto attica sul fronte delle compravendite. Lo scorso maggio ha venduto otto immobili (sette di proprietà del fondo Atlantic 2 Berenice e uno del fondo Atlantic 1), tra agosto e settembre ne ha ceduti due del fondo Atlantic 2 – Berenice: un immobile situato in Viale Monza a Milano per 49 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez) e uno a Ivrea per 1,9 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez). A ottobre Dea Capital ha acquistato infine Palazzo Aliverti a Milano (si veda altro articolo di BeBeez).
Di recente Dea Capital è salita al 94% del capitale di Dea Capital Real Estate sgr con il restante 6% che è rimasto di proprietà della Fondazione Carispezia (si veda altro articolo di BeBeez). La società punta ora a creare una presenza all’estero finalizzata alla consulenza per la raccolta di fondi e per la consulenza e gestione degli attivi. Per questo nel settembre 2018 ha annunciato la costituzione di Dea Capital Real Estate France (si veda altro articolo di BeBeez).